"Am ridicat o mică bucătărie fără autorizație și am greșit lăudându-mă cu asta la un vecin cu care mă aveam bine. Ne-am luat recent la ceartă că bucătăria e aproape pe hotar și mă amenință că mă reclamă. Mai pot să obțin autorizație în faza asta, că nu mai suport să mă șantajeze vecinul?".
- Publicitate -
v v v
Din fericire, există posibilitatea… reparării și a situațiilor în care o persoană finalizează o construcție, deși nu s-a îngrijit pentru obținerea autorizației legale în acest sens. Așadar, cei care dețin construcții mai vechi de doi ani realizate fără autorizație și doresc să intre în legalitate, au nevoie de următoarele acte: cerere tip; extras Carte Funciară actualizat, original (nu mai vechi de șase luni) și schița de Carte Funciară; proiect la nivel de autorizație de construire (plan de situație pe ridicare topo vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară - OCPI Constața, planurile tuturor nivelurilor - secțiuni fațade, plan fundații), întocmite conform reglementărilor legale în vigoare - în două exemplare; expertiza tehnică și valorică, în două exemplare.
Pe proprie răspundere. În astfel de situații, proprietarul trebuie să prezinte o declarație pe propria răspundere că imobilul nu face obiectul unui litigiu aflat pe rolul instanței judecătorești și să facă dovada achitării taxei legale a certificatului de urbanism de dare în folosință, respectiv chitanța de la casieria Primăriei Constanța. De asemenea, se impune și un acord notarial al proprietarilor imobilelor învecinate în cazul amplasării construcțiilor pe hotar, cât și în cazul în care distanța față de limita de proprietate nu permite executarea lucrărilor de finisaj fără afectarea proprietății învecinate. Plus contractele de la furnizorii de utilități care asigură funcționalitatea construcției (alimentare apă, canal, gaz, energie electrică, energie termică, telecomunicații). La toate aceste documente se va atașa avizul Direcției de Sănătate Publică a Județului Constanța, pentru construcțiile neracordate la rețeaua de apă, canalizare.
