"Sunt măcinat[ de o problemă, nimeni n-a știut să mă lămurească: cine e mai mare într-o asociație, președintele sau administratorul? Vă întreb asta pentru că la noi toate problemele sunt rezolvate de către administrator, dar când e să răspundă pentru ceva, dă din umeri. Pe președinte nu prea îl vedem la față. Vă mulțumesc anticipat pentru lămuriri" (Iulia Beta).
- Publicitate -
xxx
Potrivit Legii nr. 230, președintele este cel care reprezintă asociația în derularea contractelor și își asumă obligații în numele acesteia, administratorul fiind un funcționar. Deci, președintele reprezintă asociația și în relațiile cu terții, inclusiv în acțiunile inițiate împotriva unui proprietar care nu și-a îndeplinit obligațiile față de asociație sau în procesele inițiate de un proprietar care contestă o hotărâre a adunării generale a proprietarilor.
Urmărește hotărârile adunării generale
Tot președintele este cel care supraveghează și urmărește aplicarea hotărârilor adunării generale, respectarea prevederilor statutului și acordului de asociere, precum și aplicarea deciziilor comitetului executiv. Acesta, în functie de situație, poate propune comitetului executiv sau adunării generale, după caz, măsuri împotriva celor care nu respectă regulile, regulamentele, hotărârile și deciziile asociației de proprietari, conform prevederilor legale și statutare.
Cum este sancționat președintele?
Pentru neîndeplinirea atribuțiilor ce le revin, membrii comitetului executiv, inclusiv președintele asociației de proprietari, răspund personal sau în solidar, după caz, în fața legii și a proprietarilor pentru daunele și prejudiciile cauzate proprietarilor în mod deliberat.
