Dacă în cazul apartamentelor prețurile au stagnat în ultimele luni, sau chiar au crescut ușor, prețurile caselor și vilelor au continuat să scadă, în primul trimestru, în majoritatea orașelor mari din țară, potrivit unei analize realizate de imobiliare.ro, care a luat în calcul anunțurile ce vizează vânzarea caselor și vilelor construite după 1990 în Constanța, București, Ilfov, Timiș, Brașov, Iași și Cluj.
- Publicitate -
Pe acest segment, cea mai mare scădere de preț, de -7,2% a fost înregistrată în Constanța. Aici, prețul mediu solicitat pentru casele noi a ajuns, în primul trimestru, la 1.007 euro/mp util (120.840 euro pentru o vilă cu o suprafață medie de 120 mp), cu 7,2% mai puțin decât la finalul anului trecut, atunci când prețul solicitat pentru același tip de proprietate depășea 130.000 de euro.
Pe piață se găsesc însă la această oră oferte și mai bune. Într-una din zonele rezidențiale de la periferia municipiului Constanța este scoasă la vânzare o vilă cu cinci camere, construită în anul 2005, cu o suprafață de 140 mp și un teren de 260 mp, la prețul de 95.000 de euro. De asemenea, cei care vor să fugă de agitația din oraș trebuie să știe că în localitățile din jurul municipiului prețul mediu al caselor și vilelor a ajuns la 850 euro/mp util, potrivit imobiliare.ro.
Pentru constănțenii care își doresc o casă la munte veștile nu sunt tocmai bune. În Brașov acestea s-au scumpit în medie cu 4% în primul trimestru, așa că în prezent prețul mediu solicitat pentru această categorie imobiliară este de 971 euro/mp util.
Municipiul Iași pare să aibă cele mai bune oferte, la această oră, dintre orașele incluse în analiză, cu un preț unitar de 645 euro/mp util. Potrivit imobiliare.ro, cererea scăzută a făcut ca prețul pe metru pătrat util în cazul vilelor și caselor scoase la vânzare să fie cu peste 25% mai mic decât cel al apartamentelor. Așa se face că o casă din Iași, construită după 1990, cu o suprafață utilă de 120 mp este scoasă la vânzare cu un preț mai mic de 80.000 de euro.
