Piața imobiliară își va reveni când dezvoltatorii vor accepta profituri mai mici și vor risca mai mult.
"Câștigurile de 25 – 30% nu mai sunt sustenabile. Piața va reveni pe creștere când vor apărea noi jucători, care își asumă riscuri mai mari și se mulțumesc cu un profit mai mic, de 10%", spune Bogdan Georgescu, reprezentant al companiei Colliers International.
El susține că dezvoltatorii trebuie să cheltuiască mai mulți bani pe studii de fezabilitate, dacă vor să vândă.
"În 2009, cererea pe piață s-a redus cu 50%, dar prețurile de vânzare și închiriere nu s-au redus decât cu 10 – 20%. Singurul aspect pozitiv a fost scăderea costurilor de construcție, însă efectul benefic a fost anulat de scumpirea creditării", explică Bogdan Georgescu.
- Publicitate -
