Agenții imobiliari de pe plan local privesc cu scepticism anul 2009 și sunt pesimiști în ceea ce privește deblocarea pieței imobiliare în viitorul apropiat. "În următoarele trei - patru luni situația va fi aceeași ca în ultima parte a anului 2008, poate chiar mai rău. Prețurile vor continua să scadă și în 2009, iar cheia deblocării pieței va consta în relaxarea condițiilor impuse de BNR și reluarea creditării. Dacă la începutul anului trecut opt din zece clienți cumpărau locuințe pe credite, în acest moment au rămas doar unul - doi potențiali clienți cu posibilitatea de a plăti cash și care pot achiziționa un imobil", a declarat Ana Maria Petrescu, reprezentant al agenției imobiliare "Europa System".
- Publicitate -
Și Petre Iordache, agent imobiliar la "Euro Travel" afirmă necesitatea deblocării creditării pentru ca și piața imobiliară să-și revină. "Totul va depinde de Banca Națională, în 2009. Dacă BNR va relaxa condițiile de creditare, piața își va relua cursul normal. Dacă se vor menține aceleași condiții, situația va continua să se înrăutățească. Așteptarea va fi cuvântul de ordine, cel puțin în prima parte a anului. Nici măcar oamenii cu bani cash nu vor mai investi și acest lucru se întâmplă încă de prin septembrie - octombrie 2008. Aceștia nu sunt dispuși să riște, mai ales în contextul în care prețurile scad", a declarat pentru ziarul "Cuget Liber", Petre Iordache.
Ilie Ghiță, director la agenția imobiliară "Avantaj Sută la Sută" vede primul trimestru ca un barometru pentru tot anul 2009. Evoluția pe acest an va depinde de ce se va întâmpla în primele trei luni ale lui 2009, consideră acesta. "Relaxarea și reluarea creditării nu se vor produce imediat. Sigur, la un moment dat, condițiile pentru contractarea unui credit nu vor mai fi atât de aspre, dar nici pe atât de permisive precum cele din anii trecuți. De asemenea, persoanele care au credite au probleme mari cu rambursarea acestora, din cauza creșterii ratelor. Pentru că nu-și mai pot plăti creditul imobiliar, numărul românilor care doresc să vândă apartamentul nou cumpărat pentru a-și plăti integral creditul imobiliar va crește simțitor. Și oferta de închirieri va crește, însă nu neapărat în aceeași măsură precum cererea pe această piață", a precizat Ilie Ghiță. "În plus, vor exista destule proiecte imobiliare care nu vor mai continua și, prin urmare, prețurile vor continua să scadă până la 30% - 40%, pentru imobile, pe 2009", a concluzionat directorul de agenție imobiliară.
