Firmele se plâng de fiscalitatea excesivă, angajaţii, de salariile mici, analiştii economici şi reprezentanţii mediului de afaceri anunţă o criză financiară de proporţii în România, dar, cu toate acestea, piaţa imobiliară duduie. La mal de mare, se construieşte pretutindeni, tranzacţii se încheie săptămânal, semnul e clar: constănţenii sunt interesaţi de investiţii în terenuri, case şi apartamente. Cum s-ar spune, sunt bani!
- Publicitate -
De când lumea, indiferent de vremuri, pământul în general şi construcţiile ulterioare au reprezentat cea mai bună achiziţie. Fie că sunt cumpărate ca destinaţie rezidenţială proprie, fie au rolul de investiţie sau protejare a veniturilor obţinute la un moment dat, terenurile, casele şi apartamentele îşi păstrează atractivitatea şi totodată valoarea.
Constanţa nu face excepţie de la regulă, iar anul 2024 a fost unul foarte bun pentru cei care activează în sectorul imobiliar. Şantiere sunt deschise în toate cartierele, de la malul mării până în periferie, şi nici muşterii nu lipsesc. Rar se mai găsesc cazuri în care preţul să coboare la 1.300-1.400 de euro pe metrul pătrat şi nu este deloc surprinzător să vedem că se cumpără imobile şi cu 2.000-2.500 de euro sau chiar mai mult metrul pătrat, în acest caz fiind vorba de finisaje de lux.
Cei interesaţi de achiziţii au ocazia ca, în acest week-end, să dea o fugă la VIVO! Constanţa, gazda celei de-a şasea ediţii a Târgului Imobiliar, unde dezvoltatorii se întrec în oferte.
Invitaţie la Târgul Imobiliar Constanţa
Cele mai importante ansambluri rezidenţiale, agenţii imobiliare de top, prestatori de servicii conexe - sunt principalele „ingrediente” ale Târgului Imobiliar Constanţa, la care participă 20 de expozanţi, inclusiv dezvoltatori imobiliari de renume, finanţatori, specialişti în design personalizat, asigurători şi furnizori de mobilier şi accesorii personalizate. Constănţenii pot întâlni aici experţi în domeniu, care propun cele mai potrivite soluţii adaptate nevoilor fiecăruia.
Preţurile variază în general în jurul sumei de 1.500 de euro, fără TVA. Astfel, pentru un apartament de două camere, în suprafaţă utilă totală de 57,85 metri pătraţi, amplasat în South Side Residence, aveţi de plătit 84.000 euro, unul cu două camere, dar în suprafaţă de 60,13 metri pătraţi costă 88.000 de euro, în timp ce apartamentul de trei camere, în suprafaţă de 82,41 metri pătraţi, este cotat la târg la 120.000 de euro. Ansamblul rezidenţial este amplasat la ieşirea din Constanţa, în apropierea sensului giratoriu spre comuna Cumpăna, şi include nu numai blocuri, ci şi locuri de joacă pentru copii, restaurant şi sală de fitness.
Prezenţi la târg sunt şi cei de la Lira Residences, care pun accentul pe finisajele de calitate.
„Apartamentele noastre sunt dotate cu centrale termice Viessman, instalaţii Rehau şi ferestre Kommerling 100% ecologice, certificare Greenline. Foarte important, fiecare apartament se vinde cu loc de parcare, în curtea complexului", a declarat, pentru ziarul „Cuget Liber”, Cristina Zamfirescu, reprezentant Lira Residence.
Atractive sunt şi ofertele celor de la Verona Residence Mamaia Nord, de la care puteţi achiziţiona studiouri sau apartamente cu două şi trei camere, cu vedere frontală la lacul Siutghiol, în timp ce constănţenii care achiziţionează, pe perioada târgului imobiliar, apartamente finalizate în Xenero Residence beneficiază de o reducere de cinci la sută. Preţurile pornesc de la 35.640 de euro, studio în Eforie Nord, respectiv 61.000 euro, apartament cu două camere în Mamaia Nord.
Mobipark City Towers îşi promovează primul ansamblu rezidenţial certificat nZEB, cu pompe de căldură apă-apă, la fel şi cei de la Cortes Residence, din cartierul Palazu Mare, Imobiliare.ro finance şi Alpha Bank oferă consultanţă şi finanţatre, în timp ce NN propune pachete complexe de asigurări.
Program de vizitare
Cea de-a şasea ediţie a Târgului Imobiliar Constanţa este organizată de Camera de Comerţ, Industrie, Navigaţie şi Agricultură (CCINA) Constanţa, programul de vizitare fiind, sâmbătă şi duminică, între orele 10.00 - 22.00.
