Până la finele acestui an, prețul locuințelor destinate segmentului mediu al populației va ajunge la 800 euro/metrul pătrat, cu 60% mai mult față de sfârșitul anului 2006.
- Publicitate -
Locuințele în cauză sunt cele noi, cu finisaje modeste, destinate persoanelor cu venituri medii, precizează reprezentanții Asociației Române a Antreprenorilor de Construcții (ARACO) din România.
Prețurile cresc foarte mult deoarece condițiile de creditare ale băncilor sunt mai lejer, permițând aproape oricui să acceseze o sumă mare de bani. Constructorii speculează acest lucru și scumpesc prețurile, întrucât cererea este destul de mare.
"Blocajul va apărea în următorii ani, când băncile vor restricționa accesul la credite iar împrumuturile contractate acum vor depăși cei doi – trei ani de dobândă fixă. Atunci nu vor mai putea să își permită o locuință nou prea mulți români, deoarece prețurile de construcție vor fi prea mari", explică reprezentanții ARACO.
În prezent, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INS), în România sunt livrate 1,7 locuințe noi la 1.000 de locuitori, în timp ce media din statele vecine este de 3 – 4 locuințe/1.000 locuitori. În orice caz, piața imobiliară est europeană este încă șubredă, având în vedere că în țări vestice precum Spania sau Franța se livrează anual 15 locuințe/1.000 de locuitori.
Până la finele acestui an, prețul locuințelor destinate segmentului mediu al populației va ajunge la 800 euro/metrul pătrat, cu 60% mai mult față de sfârșitul anului 2006.
Locuințele în cauză sunt cele noi, cu finisaje modeste, destinate persoanelor cu venituri medii, precizează reprezentanții Asociației Române a Antreprenorilor de Construcții (ARACO) din România.
Prețurile cresc foarte mult deoarece condițiile de creditare ale băncilor sunt mai lejer, permițând aproape oricui să acceseze o sumă mare de bani. Constructorii speculează acest lucru și scumpesc prețurile, întrucât cererea este destul de mare.
"Blocajul va apărea în următorii ani, când băncile vor restricționa accesul la credite iar împrumuturile contractate acum vor depăși cei doi – trei ani de dobândă fixă. Atunci nu vor mai putea să își permită o locuință nou prea mulți români, deoarece prețurile de construcție vor fi prea mari", explică reprezentanții ARACO.
În prezent, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INS), în România sunt livrate 1,7 locuințe noi la 1.000 de locuitori, în timp ce media din statele vecine este de 3 – 4 locuințe/1.000 locuitori. În orice caz, piața imobiliară est europeană este încă șubredă, având în vedere că în țări vestice precum Spania sau Franța se livrează anual 15 locuințe/1.000 de locuitori.
