Persoanele care cumpără clădiri, terenuri sau mijloace de transport trebuie să prezinte un certificat de atestare fiscală pentru a putea dobândi dreptul de proprietate asupra bunului.
- Publicitate -
Certificatul fiscal devine obligatoriu și pentru cumpărător
Noua obligație a fost introdusă prin modificările aduse Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, prin Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 7/2026. Până acum, certificatul fiscal era solicitat în principal vânzătorului, însă documentul a devenit obligatoriu și pentru cumpărător.
Certificatul trebuie emis de organul fiscal local în a cărui rază teritorială cumpărătorul își are domiciliul, sediul sau punctul de lucru, după caz. Din document trebuie să rezulte că persoana care urmează să dobândească bunul nu înregistrează obligații fiscale restante la bugetul local.
Cum poate fi obținut certificatul fiscal în Constanța
La Constanța, certificatul de atestare fiscală poate fi solicitat online, prin intermediul platformei eTax SPIT. Contribuabilul trebuie să își creeze un cont sau să se autentifice, să completeze cererea, iar documentul va fi publicat ulterior în platformă și va putea fi descărcat.
Cei care preferă varianta clasică pot depune cererea fizic, la ghișeele agențiilor fiscale ale Serviciului Public de Impozite și Taxe Constanța. Prezentarea la ghișeu se face pe bază de programare, iar solicitantul trebuie să aibă asupra sa actul de identitate.
În cât timp se eliberează certificatul de atestare fiscală
Pentru evitarea întârzierilor în finalizarea tranzacțiilor, reprezentanții SPIT Constanța le recomandă cumpărătorilor să solicite certificatul din timp și, pentru mai multă rapiditate, să opteze pentru varianta online. Documentul se eliberează în maximum două zile lucrătoare, iar în regim de urgență poate fi obținut în 24 de ore, contra unei taxe de 25 de lei. Certificatul este valabil 30 de zile de la emitere.
