"Unde se face intabularea unui apartament cumpărat în urmă cu doi ani?" - Silvia Aldea, din Mangalia.
- Publicitate -
v v v
În principiu, cadastrul și intabularea sunt formalități ce trebuie îndeplinite atât la cumpărarea unui teren, cât și a unei case. Cadastrul este operațiunea de înscriere în Registrul de Carte Funciară și este obligatoriu la orice act de înstrăinare a unui bun imobiliar, fie acesta casă, apartament sau teren, și indiferent dacă este vorba de o vânzare-cumpărare, donație, succesiune, partaj sau precontract de vânzare-cumpărare.
Înscrisul în Cartea Funciară (intabularea) are aceeași funcție ca și cartea de identitate pentru o persoană. Înscrierea se face la Registrul de Carte Funciară și este foarte importantă, iar dreptul de proprietate devine opozabil față de terți după ce se realizează intabularea; deci, după realizarea acestei etape, sunteți efectiv proprietar al unui imobil.
Instituția unde trebuie să vă adresați pentru a intabula o locuintă este Judecătoria.
Pentru intabulare aveți nevoie de un dosar cu următoarele acte: autorizația de construire, procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor, cadastrul în original, certificatul de atestare fiscală, taxa de timbru (la CEC sau Trezorerie), timbru judiciar și o cerere tip.
