Prețurile apartamentelor cu patru camere din Constanța au scăzut și ele considerabil, în linie de altfel cu cel al unităților locative cu una, două sau trei camere. Pe alocuri, diferențele sunt considerabile dacă ar fi să comparăm pretențiile de dinainte de 2009 ale proprietarilor, cu cele de acum. În unele cazuri, aceste diferențe ajung chiar și la 60.000 - 70.000 euro. Așadar, pentru potențialii cumpărători care acum dispun de sume ceva mai generoase, cumpărarea unui apartament cu patru camere ar putea reprezenta o afacere bună, asta dacă ne luăm după afirmațiile specialiștilor din domeniu, potrivit cărora prețurile nu vor scădea mai mult de atât.
Preț mic, pretenții mici
Acum, un apartament cu patru camere poate fi cumpărat și cu 50.000 euro. Astfel de "oferte" sunt însă mai degrabă pentru familiile numeroase, care au nevoie de o cât mai bună compartimentare a locuinței, dar care nu își permit să achite vânzătorului o sumă foarte mare, spun agenții imobiliari. De exemplu, apartamente la astfel de prețuri găsim în zone ca Poarta 6, Inel II, chiar și Tomis III (în această zonă de regulă apartamente nerenovate), cu o suprafață utilă care ajunge la 65, cel mult 70 metri pătrați. "Aceste apartamente sunt preferate de familiile mari, care au nevoie de multe camere, nu de un spațiu generos. Le oferă un confort mai mare, chiar dacă suprafața utilă este câteodată cât a unui apartament cu două camere", spune un agent imobiliar constănțean.
Tranzacții puține
Ofertă există însă și pentru constănțenii care vor un confort sporit și își permit să cumpere un apartament cu patru camere, cu o suprafață utilă generoasă. Acum, un apartament de 100 metri pătrați poate fi cumpărat și cu puțin peste 70.000 euro, în zona Gării, de exemplu. Astfel de oferte nu sunt tocmai des întâlnite, însă există. Din păcate pentru proprietarii care și-ar dori să le vândă, cererea nu este deloc mare. Agenții imobiliari spun că scăderile considerabile de preț din ultimii ani par să nu fie suficiente, luând în considerare bugetele, acolo unde există bani cash, sau sumele la care se încadrează constănțenii, în cazul unui împrumut bancar. Majoritatea ofertelor "de mijloc" din acest moment se învârt în jurul a 80.000 euro, sumă nu tocmai ușor de obținut. Așadar, tranzacțiile în acest caz se pot număra pe degetele de la o mână. Bineînțeles, numărul diferă de la o agenție imobiliară la alta, în func-ție de cât de bună este oferta și raportul calitate - preț, însă vânzările de apartamente cu patru camere, per ansamblu, la nivelul municipiului Constanța merg foarte prost, spun la unison agenții imobiliari.