Mult aşteptat de tineri, dar şi de cei care doresc să îşi achiziţioneze un apartament mai confortabil, Programul Noua Casă 2025 a devenit operaţional săptămâna aceasta, astfel încât visele pot transforma în realitate. Avansul necesar nu-i de speriat, dar, având în vedere contractul pe termen lung, socotelile trebuie făcute cu mare atenţie.
- Publicitate -
Mihnea şi Alexandra sunt doi tineri din Constanţa care se pregătesc să facă marele pas al vieţii: căsătoria. Au terminat facultăţile, au prins joburi bune, au un minim de experienţă, dar potenţial uriaş de creştere şi îşi doresc să aibă propriul lor cămin.
„Eu am studii în domeniul IT, iar viitoarea mea soţie, în medicină. După ce am terminat facultatea, am revenit la Constanţa, locuind în casa părinţilor mei. Tatăl meu este navigator, am avut şi avem o stabilitate financiară, la serviciu suntem pe creştere, la toamnă ne căsătorim şi ne dorim foarte mult să avem propria locuinţă. Sper să ne îndeplinim visul cât mai curând", a declarat, pentru ziarul „Cuget Liber”, tânărul specialist IT constănţean.
Condiții de creditare
Pentru cei doi tineri, dar şi pentru mulţi alţii ca ei, veste bună este că marţi, 22 aprilie, Programul Noua Casă 2025 a devenit operaţional, după ce plafonul de garantare aprobat de către Ministerul de Finanţe în valoare de 500 milioane lei a fost alocat celor 13 finanţatori înscrişi în program.
„Programul Noua Casă rămâne un produs de creditare avantajos, atât prin avansul minim solicitat de doar 5%, cât şi prin comisionul de administrare de 0,15%/ anual, calculat la soldul garanţiei.
Programul continuă să beneficieze de condiţii preferenţiale, cu 30% mai reduse decât nivelul pieţei, în ceea ce priveşte nivelul onorariilor notariale pentru autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare şi a oricăror altor acte care se încheie, cu anumite excepţii prevăzute în mod expres în legislaţia incidentă”, se arată într-un comunicat de presă transmis de Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii (FNGCIMM).
Băncile care s-au înscris în program anul acesta şi cărora fondul le-a alocat plafoane de garantare sunt Alpha Bank, BCR, BRD-GSG, CEC Bank, Banca Transilvania, ING Bank, Raiffeisen Bank, Libra Internet Bank, EXIM Banca Românească, Unicredit Bank, Garanti Bank, Vista Bank şi Techventures Bank.
Constănţenii care doresc să-şi achiziţioneze o locuinţă pot apela la una dintre băncile partenere, pentru întocmirea dosarului de credit şi înaintarea acestuia către fond, în vederea obţinerii garanţiei de stat.
„Informaţii complete privind condiţiile de eligibilitate, documentele solicitate şi modul de accesare a programului Noua Casă sunt publicate pe site-ul fngcimm.ro, iar pentru accesarea facilă a programului, încurajăm beneficiarii să consulte Ghidul Noua Casă 2025, pus la dispoziţie de FNGCIMM", au precizat reprezentanţii instituţiei.
Concret, statul acordă un împrumut de până la 66.500 euro pentru locuinţele noi şi pentru cele vechi având preţul de vânzare de maximum 70.000 euro (deci avansul necesar este de 3.500 euro - 5%) sau minimum 59.501 euro şi maximum 119.000 euro pentru locuinţele noi având preţul de vânzare între 70.001 şi 140.000 euro (avans 15%).
Atenţie: creditele cu dobândă variabilă implică riscuri pe termen lung, de aceea solicitanţii trebuie să îşi facă foarte bine socotelile, să ia în calcul faptul că, în timp, pot interveni evenimente neprevăzute (pierderea locului de muncă, accidente urmate de infirmitate etc.).
Peste 300.000 de garanţii acordate
De la lansarea Programului Prima Casă, în anul 2009, până la finele lunii decembrie 2024, FNGCIMM a acordat un număr de 334.048 garanţii, în valoare totală de 31,6 miliarde lei, ce au susţinut credite în valoare de peste 64 miliarde lei.
Rata de default efectivă a garanţiilor este de 0,35%, acesta situându-se cu mult sub rata de neperformanţă a creditelor aferente debitorilor persoane fizice pe întregul sistem bancar.
