Băncile fac concurență societăților imobiliare, magazinelor auto și hipermarket-urilor Paginile web ale instituțiilor financiare s-au umplut de bunuri scoase la mezat // Bancherii se specializează în vânzarea hotelurilor, terenurilor, locuințelor, automobilelor și utilajelor

de Ion TIȚA-CĂLIN Miercuri, 11 Mai 2011 804 3 min citire

Criza economică a afectat grav piața creditării. Una dintre cele mai importante consecințe o constituie creșterea de 6,35 ori a volumului creditelor restante, de la echivalentul a 2,8 miliarde lei, în decembrie 2008, la debutul recesiunii, la 17,79 miliarde lei, în martie 2011. În intervalul respectiv, ponderea restanțelor în totalul creditelor a crescut de la un satisfăcător 1,4% la un îngrijorător 8,7%.

Înmulțirea creditelor neperfor-mante a provocat, inevitabil, valuri de sechestre și executări silite ale garanțiilor. Băncile s-au văzut nevoite să-și dezvolte - peste intențiile lor - funcția de valorificare a bunurilor debitorilor. Multe dintre ele și-au creat servicii specializate și pagini web, pentru prezentarea bunurilor mobile și imobile scoase la vânzare.

Site-urile băncilor arată ca vitrinele unui imens market, în care sunt expuse unități de producție, hoteluri, pensiuni, blocuri de locuințe, vile, apartamente, spații comerciale și birouri, stații de carburanți, utilaje industriale, aparatură medicală, scule și dispozitive, mașini agricole, camioane, autoturisme și multe altele. Sunt prezentate informații detaliate privind "exponatele" (caracteristici "tehnice" și prețuri), însoțite uneori de fotografii ale acestora.

În ciuda publicității făcute, vânzările nu prea merg. Licitațiile eșuate se înmulțesc, iar stocurile de mărfuri din market-urile bancare cresc amenințător, de la o lună la alta. Cine să cumpere, dacă băncile țin la preț (gândindu-se, probabil, să-i rămână și debitorului ceva), iar creditele sunt foarte scumpe?

Vizitatori pe site-urile băncilor sunt destui, dar prea puțini dintre ei vor sau au puterea să cumpere. Cei mai mulți sunt în căutarea unui chilipir, dar așa ceva nu se prea găsește în comerțul bancar.

Iată câteva oferte imobiliare din municipiul Constanța:

- teren de 793 mp și un spațiu comercial de 205,36 mp - 231.703 euro;

- teren intravilan de 459 metri - 400.000 euro;

- teren de 174,30 m cu o con-strucție neterminată - 327.008 lei;

- teren de 430 m - 714.638 lei;

- teren de 548,80 m - 912.487 lei;

- teren de 324 mp plus con-strucții (casă cu două camere și un imobil P+1E+M, cu șase camere) - 651.658 lei;

- apartament cu două camere, semidecomandat, cu suprafața utilă de 44 mp - 38.000 euro.

Oferta cea mai interesantă din zona hotelieră o reprezintă un mini-hotel cu 16 camere, situat în Eforie Nord, pentru care se solicită 967.592 lei.

Auto-show-ul bancar este bine garnisit, cu oferte și prețuri pentru toate buzunarele:

- Nissan Pathfinder (fabricat în 2007) - 14.200 euro;

- Cielo (2005) - 1.800 euro;