Ieri, la Constanța, Banca Comercială Română și Asociația Română a Agențiilor Imobiliare au lansat cel de-al doilea Centru Imobiliar de Retail din România. Prezent la eveniment, Dorin Cojocaru, directorul executiv al Direcției Credite Retail din cadrul BCR a prezentat centrul imobiliar ca fiind noul concept de servire a persoanelor fizice interesate de creditele pentru investiții imobiliare, care va urmări, pe de o parte, acordarea de împrumuturi potențialilor investitori, precum și administrarea relației de parteneriat cu companiile implicate în proiectele rezidențiale.
- Publicitate -
"Am ales Constanța în primul rând datorită faptului că, potrivit statisticilor, numărul locuințelor noi ale căror lucrări de construcție s-au finalizat în primul semestru al lui 2007, a crescut cu 40%, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. De asemenea, tot în regiunea de sud-est se înregistrează și cea mai mare creștere a numărului de apartamente construite, cu 28%, față de 18%, cât este media înregistrată la nivel național. La toate acestea se adaugă nivelul slab de accesare a unui credit atunci când vine vorba de achiziționarea unei locuințe. Doar în 11% din cazuri, constănțenii apelează la un împrumut, spre deosebire de 18%, cât se înregistrează la nivel național. În plus, trebuie să amintim și faptul că, în Constanța, trendul de dezvol-tare imobiliară va căpăta amploare în anii următori", a declarat Dorin Cojocaru.
O altă componentă impor-tantă a centrelor imobiliare înființate de BCR o reprezintă parteneriatele ce vor fi încheiate cu companiile specializate care funcționează în domeniul imobiliar, precum agenții imobiliare, developeri, brokeri sau societăți de construcții.
De partea cealaltă, Dan Negulescu, vicepreședintele ARAI, a subliniat că era ne-cesară o astfel de inițiativă tocmai pentru ca tranzacțiile să se efectueze mai repede, în sensul că banca va putea răspunde mai repede cererii de creditare venite din partea celor care vor să își achiziționeze o locuință și va putea totodată să și promoveze ofertele agenților economici de pe piața imobiliară.
Referindu-se strict la modul în care va evolua piața imobiliară în perioada imediat următoare, vicepreședintele a atras atenția că apartamentele vechi vor pierde teren în favoarea celor noi. "Componenta principală a tranzacțiilor imobiliare o reprezintă apartamentele vechi din cauza lipsei unei oferte adecvate de apartamente noi. Astfel, proprietarii și-au permis să profite de situație și să crească artificial prețurile. Ne așteptăm ca, pe măsură ce numărul de apartamente noi va crește, prețurile la apartamentele vechi să scadă treptat ajungând la o stagnare într-un final. Probabil că vor mai exista cazuri izolate în care unele prețuri la apartamentele vechi să crească sensibil", a precizat Dan Negulescu.
La finalul întâlnirii s-a alăturat și primarul Constanței, Radu Mazăre care și-a făcut o ușoară campanie electorală, amintind de unul din proiectele Primăriei Constanța prin care se urmărește sprijinirea tinerilor la achiziționarea unei locuințe.
Ieri, la Constanța, Banca Comercială Română și Asociația Română a Agențiilor Imobiliare au lansat cel de-al doilea Centru Imobiliar de Retail din România. Prezent la eveniment, Dorin Cojocaru, directorul executiv al Direcției Credite Retail din cadrul BCR a prezentat centrul imobiliar ca fiind noul concept de servire a persoanelor fizice interesate de creditele pentru investiții imobiliare, care va urmări, pe de o parte, acordarea de împrumuturi potențialilor investitori, precum și administrarea relației de parteneriat cu companiile implicate în proiectele rezidențiale.
"Am ales Constanța în primul rând datorită faptului că, potrivit statisticilor, numărul locuințelor noi ale căror lucrări de construcție s-au finalizat în primul semestru al lui 2007, a crescut cu 40%, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. De asemenea, tot în regiunea de sud-est se înregistrează și cea mai mare creștere a numărului de apartamente construite, cu 28%, față de 18%, cât este media înregistrată la nivel național. La toate acestea se adaugă nivelul slab de accesare a unui credit atunci când vine vorba de achiziționarea unei locuințe. Doar în 11% din cazuri, constănțenii apelează la un împrumut, spre deosebire de 18%, cât se înregistrează la nivel național. În plus, trebuie să amintim și faptul că, în Constanța, trendul de dezvol-tare imobiliară va căpăta amploare în anii următori", a declarat Dorin Cojocaru.
O altă componentă impor-tantă a centrelor imobiliare înființate de BCR o reprezintă parteneriatele ce vor fi încheiate cu companiile specializate care funcționează în domeniul imobiliar, precum agenții imobiliare, developeri, brokeri sau societăți de construcții.
De partea cealaltă, Dan Negulescu, vicepreședintele ARAI, a subliniat că era ne-cesară o astfel de inițiativă tocmai pentru ca tranzacțiile să se efectueze mai repede, în sensul că banca va putea răspunde mai repede cererii de creditare venite din partea celor care vor să își achiziționeze o locuință și va putea totodată să și promoveze ofertele agenților economici de pe piața imobiliară.
Referindu-se strict la modul în care va evolua piața imobiliară în perioada imediat următoare, vicepreședintele a atras atenția că apartamentele vechi vor pierde teren în favoarea celor noi. "Componenta principală a tranzacțiilor imobiliare o reprezintă apartamentele vechi din cauza lipsei unei oferte adecvate de apartamente noi. Astfel, proprietarii și-au permis să profite de situație și să crească artificial prețurile. Ne așteptăm ca, pe măsură ce numărul de apartamente noi va crește, prețurile la apartamentele vechi să scadă treptat ajungând la o stagnare într-un final. Probabil că vor mai exista cazuri izolate în care unele prețuri la apartamentele vechi să crească sensibil", a precizat Dan Negulescu.
La finalul întâlnirii s-a alăturat și primarul Constanței, Radu Mazăre care și-a făcut o ușoară campanie electorală, amintind de unul din proiectele Primăriei Constanța prin care se urmărește sprijinirea tinerilor la achiziționarea unei locuințe.
