Firmele constănțene, sub presiunea impozitului pe clădiri. „Afacerile trebuie regândite!“

Anul 2026 se anunță a fi unul extrem de dificil pentru antreprenorii constănțeni, mai ales pentru cei care nu sunt racordați la „conducta“ banilor publici. Se anunță provocări la tot pasul, iar noile prevederi pe linie de fiscalitate îi vor face pe mulți să-și reorganizeze afacerile sau - în cel mai rău caz - să pună lacătul pe prăvălii.

Să reușești să te menții pe linia de plutire ca firmă privată, mai ales în mediul de afaceri atipic de la Constanța, va fi o adevărată performanță în 2026, an care a debutat cu creșteri semnificative de taxe și impozite. În goana după încasări la buget, Guvernul Bolojan a strâns „șurubul“, iar primii și cei mai afectați sunt agenții economici mici și mijlocii. Acei întreprinzători isteți și curajoși, buni platnici, care au luat taurul de coarne și au trecut la treabă pe cont propriu.

Pentru a nu ieși de pe piață, mulți dintre aceștia se văd acum în situația de a-și regândi strategia, de a-și reașeza firmele pe noi coordonate, iar unul dintre motive îl reprezintă impozitul pe clădiri. Conform Codului fiscal, pentru clădirile deținute de persoane juridice, impozitul se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08% și 0,2% asupra valorii impozabile a clădirii, cotă stabilită prin hotărâre a consiliului local. Valoarea impozabilă trebuie actualizată o dată la cinci ani, iar nerespectarea acestei obligații atrage aplicarea unei cote de 5%!

La începutul anilor 2000, în plin elan al economiei naționale, mulți constănțeni au pus bazele unor afaceri concepute pe tiparul clasic, în care clădirea juca rolul de bază. Este și exemplul unei firme constănțene specializată în importul și distribuția de scaune, care, de la an la an, plătește dări tot mai mari către stat.

„Am pornit la drum într-un domeniu în care nu exista o concurență foarte mare, așa că ne-am permis să avem și depozit, și show-room, unde ne prezentam produsele și eram în contact direct cu potențialii cumpărători. Treptat, impozitele au devenit tot mai mari, iar în prima fază, a trebuit să renunțăm la show-room. Era tot mai costisitor, nu mai făceam față cheltuielilor, așa că am rămas doar cu depozitul.

Dar, la cum merg lucrurile, avem toate motivele de a privi cu îngrijorare spre viitor. Anul acesta, avem de plată aproximativ 3.000 de euro impozit pe clădiri, ceea ce pune o presiune suplimentară pe afacerea noastră. Acești bani se vor regăsi în prețul final pe care îl vom oferi cumpărătorilor.

Mulți constănțeni ne întreabă: de ce ați mărit prețul scaunelor, că sunt făcute în China, nu de voi? Este o întrebare firească, iar de fiecare dată le reamintim de «grija» pe care ne-o poartă statul român, cu impozitarea excesivă a capitalului, a proprietății, cu taxarea pe muncă și cheltuielile tot mai mari cu energia. Benzina, apa, căldura, curentul - toate s-au scumpit! Afacerile trebuie regândite“, a declarat, pentru ziarul „Cuget Liber“, Ion N., antreprenor constănțean.

Limitele unui sistem costisitor

În categoria celor afectați pe această direcție se află și firmele cu activitate în domeniul logisticii sau al materialelor de construcții. Doar impozitul pe clădiri comerciale va crește prețul materialelor de construcții cu aproape 1%, susțin specialiștii.

„Impozitul pe clădiri nu este cauza tuturor scumpirilor, dar este un factor care expune limitele unui sistem costisitor, construit într-o perioadă în care condițiile economice erau diferite", a declarat Cosmin Răileanu, fondator Depozit Virtual.