Chiria în apartamentele constănțene se pregătește de vară În prezent, chiria într-un apartament decent este de cel puțin 250 euro/lună

Nebunia chiriilor este doar la maximum 30 de zile distanță. Pe măsură ce studenții

părăsesc orașul și turiștii încep să sosească pe litoral, valoarea chiriilor va crește semnificativ, cu 50 – 100 euro, dacă nu chiar mai mult, când este vorba de apartamente "cu vedere la mare" sau "situate la 5 minute de plajă".

În prezent, potrivit spuselor agenților imobiliari constănțeni, toate tipurile de apartamente sunt la mare căutare.

Și asta pentru că unii spun că se caută locuințele de la parter și ultimul etaj, în timp ce alții sunt convinși că apartamentele de la etaje intermediare sunt în centrul atenției.

În concluzie, niciun apartament nu este în "siguranță".

În prezent, chiriile în Constanța au sărit de pragul de 250 euro/lună. Dacă valoarea chiriei este mai mică, atunci fie proprietarii sunt pierduți în spațiu, fie apartamentele sunt la fel de confortabile ca o bancă ruptă din parc.

Spre exemplu, un apartament cu două camere și multiple îmbunătățiri, pe strada Soveja, se închiriază cu 450 euro/lună. Același apartament, dar nemobilat și amplasat în Faleză Nord sau în Tomis Nord, este închiriat cu 400 euro/lună.

Pentru un apartament cu două camere, decomandat și cu utilități de lux, aer condiționat, centrală termică și canapele de piele, amplasat în zona Dacia, cei interesați trebuie să plătească 550 euro/lună.

La capitolul "3 camere", pragul minim este de 300 euro/lună (în rare ocazii, ce-i drept), cel mai probabil preț fiind de 400 euro/lună.

Desigur, în funcție de dotări și de amplasament, chiriile pot ajunge și la 1.000 euro/lună.

Astfel, un apartament cu trei camere poate fi închiriat cu 600 euro/lună (Faleză Nord, Gară), 400 euro/lună (Dacia), 1.000 euro/lună (Cazino), 500 euro/lună (Tomis Nord) sau 450 euro/lună (Balada).

Cât despre apartamentele cu patru camere, chiriile sunt penibil de mari și oricum, probabil ieși mai ieftin dacă îți faci un credit pentru locuință. Problema este că poate fi mai complicat să obții un credit. Există cazuri în care constănțenii preferă să plătească o chirie de 500 euro/lună (cumulat cu mai multe persoane), pentru un apartament pe care l-ar putea cumpăra cu o rată lunară de 350 euro/lună, însă nu îndeplinesc criteriile de eligibilitate ale unei bănci.

Cei care vor totuși să stea în chirie, trebuie să fie extrem de atenți și să își protejeze drepturile. Cu alte cuvinte, este bine să se încheie un contract, pentru a evita situațiile în care proprietarii măresc chiria peste noapte sau vin și te anunță că ai două zile să părăsești incinta, întrucât i-a găsit pe alții care plătesc 50 euro în plus.

De asemenea, nu este exclus ca acei ce plătesc în avans pe 3 – 6 luni să obțină și o reducere de 10 – 12%.