În cadrul ultimei ședințe a Consiliului Local din luna ianuarie, consilierii locali au aprobat proiectul de hotărâre privind Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona delimitată de bulevardul Mamaia, incinta Mc Drive, străzile Chiliei și Panait Cerna, limite cadastrale, străzile Primăverii și Soveja, precum și perimetrul ce include Complexul de Științe ale Naturii, Parcul Copiilor și Complexul sportiv Farul. Proiectul a trecut cu voturile consilierilor PSD și PNL.
- Publicitate -
Dezvoltare imobiliară cu blocuri de până la 24 de etaje
În opinia unora, PUZ-ul deschide calea pentru dezvoltarea imobiliară propusă de Cambela Prod SRL, care intenționează să construiască blocuri cu regim de înălțime de până la 24 de etaje pe amplasamentul fostei baze RATC, o zonă caracterizată, în prezent, preponderent de locuințe individuale.
Nu de aceeași părere sunt și consilierii USR Constanța, care au votat împotriva proiectului, catalogându-l drept unul controversat și lipsit de beneficii reale pentru comunitate.
Criticile consilierilor USR Constanța
„Infrastructura existentă nu poate susține un astfel de proiect. Turnurile de 24 de etaje sunt complet incompatibile cu un cartier format, în mare parte, din case. Este construcția de blocuri singura formă de dezvoltare posibilă pentru acest teren? Vorbim despre un amplasament cu valoare strategică pentru oraș, care ar fi trebuit folosit în interes public", a declarat Cătălin Iacob, liderul grupului de consilieri USR.
Acesta a amintit că, în locul dezvoltării imobiliare, pe terenul fostei baze RATC ar fi putut fi realizat un bazin de înot modern, conectat cu baza sportivă Farul — proiect aflat în discuție încă din 2021, dar abandonat fără explicații.
„Ni se spune că nu sunt bani pentru exproprieri sau investiții importante, însă an de an se cheltuie sume uriașe pe luminițe festive sau pentru acoperirea pierderilor unor companii municipale administrate defectuos", a adăugat Iacob.
Probleme de trafic și infrastructură urbană
Critici similare vin și din partea lui Florin Cocargeanu, președintele filialei municipale USR Constanța și fost viceprimar al municipiului.
„Vorbim despre o zonă deja sufocată de trafic, cu străzi înguste și utilități dimensionate pentru locuințe joase. Introducerea a mii de noi locuitori și a aproximativ 4.000 de mașini în plus nu este genul de dezvoltare care să facă bine orașului. Suntem pentru dezvoltare, dar nu cu orice preț. Nu așa", a declarat Florin Cocargeanu.
Acesta a subliniat că dezvoltarea urbană ar trebui să se bazeze pe o viziune coerentă și pe consultări reale cu cetățenii, nu pe decizii luate „pe genunchi” sau în urma unor dezbateri organizate în perioade lipsite de transparență.
„Dezvoltarea reală înseamnă infrastructură înainte de betoane, soluții pentru trafic înainte de mii de mașini în plus, spații verzi protejate și cartiere gândite pentru oameni, nu pentru randamente rapide. Constanța se poate moderniza fără să-și sacrifice echilibrul, identitatea și calitatea vieții", a concluzionat Florin Cocargeanu.
Cum s-a votat proiectul PUZ în Consiliul Local Constanța
Reamintim că, în cadrul ultimei ședințe a Consiliului Local Constanța, acest proiect a trecut cu votul consilierilor de la PSD și PNL.
În schimb, consilierii Cătălin Iacob, Edward Nedelcu, Laurențiu Mironescu, Loredana Timofte, Oleg Danovscki, Ovidiu Cupșa, Tiberiu Pleșu și Stela Ioan au votat împotriva proiectului.
De asemenea, Alexandru Bădoiu, Cristina Roman, Ionuț Stoica și Vasilica Croitoru s-au abținut la vot.
