Prețurile apartamentelor vechi vor scădea cu încă 30% până în 2012

Costurile apartamentelor din blocurile construite înainte de 1989, în București, vor scădea cu peste 30% până în primăvara lui 2012, apreciază Ștefan Dumitrașcu, arhitect-șef al sectorului 3, potrivit Mediafax.

În Capitală, prețul de execuție pentru un metru pătrat de apartament costă 450-500 de euro, iar atunci când se ține cont și de valoarea terenului pe care se construiește, un preț fără profit pe metrul pătrat de apartament ar fi cam de 600 de euro, explică Dumitrașcu. Dezvoltatorii ridică prețul însă cu mult mai mult.

"Dacă încă se solicită un preț de 1.000 de euro pe metru pătrat pentru un apartament construit, să zicem, în 1983, estimez că până în primăvara anului viitor, același apartament, dacă va obține 700 de euro pe metrul pătrat, va fi mare lucru. (...) Proprietarii care vând mult mai scump vor coborî în continuare prețurile, pentru că nu găsesc cumpărător la cât cer acum pe ele, iar băncile le bat zilnic la ușă și îi presează", susține arhitectul.

Nu același lucru se poate spune despre apartamentele noi, unde reducerile vor fi de mai mică amploare, potrivit lui Dumitrașcu.