Studiu: Aproximativ 70% dintre români își doresc să cumpere o locuință decât să închirieze una

Aproximativ 70% din români își doresc să cumpere o locuință decât să închirieze una, preferințele îndreptându-se în special către apartamente cu trei camere, însă aproape jumătate dintre respondenți dispun de un avans mai mic de 10.000 de euro, potrivit unui sondaj realizat de portalul imobiliare.ro, preluat de Realitatea.net.

Dintre cei care vor să achiziționeze o locuință, 72% sunt interesați de un apartament și numai 28% de o casă, răspunsul putând fi influențat, potrivit imobiliare.ro, de puterea de cumpărare.

Pentru 60% dintre respondenți, nu este deloc important ca locuința să fie nouă.

"Deși prețul este un factor important, cei mai mulți ar dori să achiziționeze un apartament cu trei camere (40%), preferință urmată de apartamentele cu două camere (24%), cele cu patru camere (22%) și garsoniere (16%)", potrivit imobiliare.ro, care arată că 23% dintre respondenți preferă locuințele cu suprafețe de 60-80 metri pătrați, 22% pe cele de 80-100 metri pătrați și 17% pe cele de peste 100 metri pătrați.

Potrivit datelor portalului imobiliar, peste jumătate dintre respondenți ar fi de acord să achite pentru o locuință între 35.000 și 80.000 de euro, în timp ce 16% dintre cei chestionați au declarat că ar plăti între 80.000 și 100.000 de euro, iat un procent similar ar plăti o sumă mai mică de 35.000 de euro. Doar 8% dintre respondenți ar plăti între 100.000 și 150.000 de euro, iar procentul celor care ar plăti între 150.000 și 200.000 de euro este de 3%.

Legat de avansul pe care ar fi dispuși să-l plătească pentru o locuință, 49% dintre persoanele chestionate au declarat că pot plăti sub 10.000 de euro.

Întrebați despre ratele lunare pe care ar putea să le achite, 17% dintre respondenți sunt dispuși să plătească o rată lunară de maximum 150 de euro. Un procent de 32% ar putea achita lunar rate între 250 și 300 de euro pe lună, 19% de circa 150 - 250 euro/lună, aproape 13% pot plăti între 350 și 500 de euro/lună. Puțini dintre respondenți au declarat că ar putea plăti peste 500 de euro/lună, respectiv 9% între 500 și 700 de euro/lună, iar 10% peste 700 de euro.

"Dezvoltatorii imobiliari au scos pe piață oferte care de care mai atractive privind atragerea clienților prin includerea unor obiecte de mobilier sau diverse dotări (aragaz, frigider, mașină de spălat) sau chiar autoturisme sau excursii. Totuși, se pare că nu acestea sunt argumentele care determină decizia de achiziție. Potrivit sondajului realizat, eliminând factorii preț și amplasament, reiese că cel mai mult contează izolarea termică a locuinței, vechimea imobilului, locul de parcare și calitatea vecinilor", se arată în datele imobiliare.ro.

De asemenea, foarte important în determinarea unui potențial beneficiar să achiziționeze o locuință este accesul facil la mijloacele de transport în comun, cadrul natural în care se află locuința sau existența unui parc în apropiere. În topul interesului, aceste criterii sunt urmate de existența în zona a unei piețe, supermarket sau magazin alimentar, grădiniță sau școală în apropiere, precum și apropierea locuinței de o clinică medicală sau spital.

Potențialii beneficiari interesați să cumpere o locuință sunt majoritar tineri, 35% dintre respondenți au sub 30 de ani, 29% au între 30 și 35 de ani, 15% au între 35 și 40 de ani, 13% au între 40 și 45 de ani, peste 45 de ani au circa 8% dintre respondenți.

Sondajul a fost realizat pe un eșantion 260 de persoane în perioada 3 ianuarie - 2 martie 2011, pe bază de chestionar publicat pe portalul imobiliar www.imobiliare.ro