Colțul constănțeanului supărat

"Sunt foarte supărat, am probleme cu un credit și trebuie neapărat să vând o casă. Am vrut să fac un precontract de vânzare-cumpărare, însă clientul meu nu vrea să semneze actul până nu rezolv cu certificatul energetic, spune că vrea să știe exact la ce se înhamă și ce preț să-mi dea. Sincer, eu acum aud de tărășenia asta. Ce înseamnă un certificat energetic? Oamenii ăștia de la putere au înnebunit, nu știu ce să mai inventeze ca să ne ia tot felul de taxe. Mai e vreo țară europeană cu atâta birocrație? Îmi vine să urlu, banca mă presează, iar eu trebuie să umblu după cai verzi pe pereți!" (Alexandru Deacon). v v v

Din păcate pentru dumneavoastră, clientul nu are nicio vină, este dreptul lui să vă ceară un asemenea document. Pentru că nu știți despre ce e vorba, certificatul de performanță energetică al unei clădiri, care se realizează de către un auditor energetic autorizat, reprezintă acel document tehnic (cu caracter informativ), care se referă la tot ceea ce implică o bună funcționare a clădirii. Adică, încălzirea termică a încăperilor, încălzirea apei pentru consum, ventilarea, iluminatul sau orice alte utilități, toate acestea arătând cât de eficientă este clădirea pe care vrei s-o cumperi sau închiriezi. Practic, începând de la întâi ianuarie 2011, proprietarii de locuințe unifamiliale și apartamente din blocurile de locuințe trebuie să pună la dispoziția potențialilor cumpărători sau chiriași certificatul de performanță energetică.

Pentru informarea dumneavoastră, cea mai bună clasă energetică este clasa "A", pe când cea mai proastă este clasa "G". Indiscutabil, acest document poate influența prețul de piață al unei locuințe, lucru pe care clientul dumneavoastră îl știe foarte bine și, normal, dorește să profite de această oportunitate.