Cum să evitați amenzile când construiți o casă

"Din moment ce am autorizația de construcție, de ce mai trebuie să anunț autoritățile când încep lucrarea? Știu că mulți fac tot felul de construcții și își merită amenzile, dar parcă legile astea sunt făcute ca să încurajeze amenzile, părerea mea!" (Alexandru Nicolae).

v v v

Domnule Nicolae, arhitectul Oana Nastireanu ne-a confirmat după obținerea autorizației, se poate începe execuția construcției (desigur, cu respectarea proiectului tehnic), fie în regie proprie, fie cu o firmă specializată. Însă, în această fază a lucrării și, atenție, cu cel puțin cinci zile înainte de începerea lor, va trebui să fie anunțate atât Primăria, cât și Inspectoratul de Stat pentru Disciplina în Construcții, potrivit reglementărilor în materie. Iar obligațiile nu se opresc aici, următorul pas presupunând angajarea unui diriginte de șantier autorizat, care să vă reprezinte interesele în raport cu constructorul și să urmărească respectarea proiectului. De asemenea, va trebui să aveți în vedere ca dirigintele de șantier să se ocupe și de cartea tehnică a construcției (care trebuie să cuprindă toate documentele, de la certificatul de urbanism, până la recepția finală a lucrărilor). Nu de alta, dar astfel de lucrări sunt supuse controalelor instituțiilor abilitate, pentru a se constata dacă se respectă obligațiile prevăzute de lege în toate fazele de construcție.