Reabilitarea termică a blocurilor - prinsă în chingile birocrației

Faptul că nenumărate blocuri din Constanța se afă într-o stare avansată de degradare nu este un secret pentru nimeni. Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor a găsit o soluție pentru această problemă. Este vorba despre lansarea cu tam-tam, în urmă cu mai bine de doi ani, a unui program național de reabilitare termică a blocurilor de locuințe, fațadelor teraselor și a tâmplăriei exterioare.

Potrivit acestui program, costurile unor astfel de lucrări ar trebui suportate, în procent de 30 la sută, de către asociațiile de proprietari, diferența revenind primăriilor și Guvernului.

Din păcate, cel puțin în orașul Constanța, acest program, extrem de greoi, nu a fost încă demarat, spre disperarea celor care au crezut că el ar fi soluția mult așteptată pentru "ca să nu mai bată vântul prin apartamentele cu zidurile exterioare ca vai de lume" (Olga Timofte, Constanța).

"Vă rog să vă interesați și să ne informați despre posibilitatea reabilitării termice la blocuri (izolații exterioare). Am auzit despre fonduri speciale UE, care vor fi puse la dispoziție tocmai în acet scop. Când se vor demara lucrările de izolare exterioară în Tomis Nord? Presupun că se va începe cu arterele principale. Cât procent plătește fiecare parte implicată? Mulțumiri anticipate pentru răspuns"

- Angela Lăzăroiu, din Constanța.

Din păcate, cel puțin în orașul Constanța, acest program, extrem de greoi, nu a fost încă demarat, spre disperarea celor care au crezut că el ar fi soluția mult așteptată pentru "ca să nu mai bată vântul prin apartamentele cu zidurile exterioare ca vai de lume" (Olga Timofte, Constanța).

Propunerea de reabilitare se face de către asociație

Marcel Dragu, președintele Uniunii Județene a Asociațiilor de proprietari Constanța, ne-a explicat că acest program nu s-a aplicat încă la nivelul orașului nostru și din cauză că este foarte complicat, presupu-nând parcurgerea mai multor pași, după cum urmează:

Primul pas: se va convoca o adunare generală a proprietarilor, în care aceștia vor propune lucrarea de reabilitare, dar își vor exprima și acordul de a plăti 30 la sută din contravaloarea lucrării.

Pasul doi: după ce adunarea generală a proprietarilor aprobă lucrarea, trebuie întocmită o documentație, care se depune apoi la Primărie (Serviciul pentru sprijinirea și îndrumarea asociațiilor de proprietari). La această documentație se atașează procesul verbal al adunării generale a asociației respective, autentificat de un notar public, dar și dovada că s-au adunat banii reprezentând 30 la sută din costul lucrării. "Din estimările noastre, media costurilor pentru un apartament ar fi cam de 30 - 35 milioane lei, pentru că reabilitarea nu presupune doar lucrări la exterior, ci și înlocuirea țevilor, a acoperișului, a caloriferelor, montarea de geamuri termopan" – ne-a mai spus Marcel Dragu.

Cererile sunt analizate de primărie

Primăria înregistrează cererea asociației de proprietari și, pe baza unor indicatori de priorități, înscrie sau nu asociația respectivă în programul național de reabilitare termică. Președintele UJAP a subliniat că selectarea cererilor de către primărie se face și în funcție de fondurile pe care aceasta le are pentru acest gen de lucrări.

Documentația ajunge apoi la Consiliul județean și Guvern

Cum la birocrație nu ne întrece nimeni, în continuare, primăria trimite documentația la Consiliul Județean, iar acesta expediază mai departe materialul Guvernului. "În funcție de cum bate vântul, mai tare sau mai slab, mai pe stânga sau mai pe dreapta, Guvernul aprobă cererile de rea-bilitare termică" – a continuat, mai în glumă, mai în serios, președintele UJAP Constanța, care știe mai bine decât oricine câte neplăceri suportă locatarii din cauza procedurilor birocratice extrem de alambicate pe care trebuie să le îndeplinească atunci când doresc să facă anumite lucrări în locuințe.

Cei interesați de asemenea lucrări speră ca semnalul de astăzi să fie tratat cu toată seriozitatea de autoritățile locale, astfel încât să nu rămână un proiect etern sau (și mai rău!) să fie exploatat electoral de aspiranții la fotoliul de primar al Constanței.

N.R. Este adevărat că în Constanța s-au făcut reabilitări termice la câteva blocuri, dar costurile lucrărilor au fost suportate exclusiv de locatari (și ei disperați de aceeași stufoasă birocrație).