Piața imobiliară din SUA – going down!

În trimestrul II, rata de neocupare a apartamentelor americane a crescut până la cel mai mare nivel din ultimii 20 de ani și, în cazul în care recesiunea nu se temperează, ar putea depăși limite record, a anunțat ieri compania imobiliară Reis Inc, potrivit Reuters.
La nivel național, rata de neocupare a urcat la 7,5%, cel mai mare nivel din 1987, în creștere cu 1,4% față de anul trecut. În 1986, rata de neocupare atinsese nivelul record de 7,8%. Comparativ cu trimestrul I din 2009, rata de neocupare a urcat cu 0,2%.
În același interval, pe segmentul apartamentelor s-a înregistrat un număr record de cazuri de incapacitate de plată, în raport cu toate celelalte categorii ale pieței imobiliare.
Chiriile cerute au scăzut cu 0,7%, la 1.040 dolari, față de aceeași perioadă din 2008, și cu 0,6% față de trimestrul I.
La nivel național, Reis estimează că peste 100.000 de apartamente noi vor fi scoase la vânzare, până la finele anului, ridicând totalul la 147.000.
Sfârșitul recesiunii este încă departe, date statistice indicând că cererea pentru credite ipotecare a ajuns la un minim al ultimelor opt luni. Astfel, indicele care măsoară aceste cereri a scăzut cu 18,9%, la cel mai mic nivel din luna noiembrie.