Constănțenii își construiesc case mai mari decât le trebuie

Construcția unei case este un proces văzut de mulți ca fiind costisitor, extrem de anevoios și guvernat de sute de amănunte tehnice, pe care nu e ușor să le înțelegi.

De fapt, liniile generale sunt aceleași, doar prețurile variind, în funcție de ceea ce se întâmplă pe piață (scumpiri la carburanți, utilități, costuri mai mari cu forța de muncă).

În prezent, prețul unui metru pătrat construit variază între 450 și 600 euro, respectiv 1.000 – 1.500 euro, pentru segmentul rezidențial. Casele din lemn sunt puțin mai ieftine, costul unui metru pătrat fiind cuprins între 250 și 300 euro.

"În prezent, casele au prețuri mari, întrucât constănțenii își exagerează propriile nevoi și construiesc pe suprafețe mult prea mari, cu accesorii inutile", spune directorul tehnic al unei societăți locale de construcții.

Spre exemplu, cheltuieli în plus se fac pentru garaje la subsol, care costă în jur de 4.500 – 5.000 euro, întrucât presupun lucrări de izolații, armături, instalații de încălzire și săpături suplimentare.

De asemenea, mulți constănțeni se încăpățânează să își construiască o sală de fitness sau de biliard, în condițiile în care nu au timp decât de muncă, cină și somn.

"O altă modă costisitoare este amenajarea unor băi de 15 – 20 metri pătrați. Într-adevăr, este un lucru interesant, însă chiar este necesar un spațiu atât de mare? La fel se întâmplă și în cazul celor care își pun cabine de duș în grupurile sanitare de la etajele fără dormitoare, în special în toaletele de serviciu, de lângă intrarea în casă", explică Andrei M., managerul unei firme constănțene de construcții.

De altfel, mulți proprietarii își fac case mult prea mari pentru nevoile lor, fie că e vorba de living-uri de 50 – 100 metri pătrați (în condițiile în care orice living care depășește 25 mp este deja mult prea mare și greu de întreținut) sau de bucătării de 30 mp.

O altă tendință păguboasă este construcția de camere în plus, cum ar fi o mansardă lângă două dormitoare libere sau o baie pentru fiecare cameră. Constructorii constănțeni spun că o baie și o toaletă de serviciu sunt mai mult decât suficient pentru trei dormitoare. Cât despre mansardă, înălțarea casei cu 1 – 2 metri se traduce într-o cheltuială suplimentară de 10.000 – 15.000 euro, fără a mai aduna investițiile în amenajarea spațiului. Cu alte cuvinte, cine își face o mansardă, ar fi bine să o și folosească.