Declararea impozitului din tranzacțiile imobiliare

Potrivit prevederilor art.77^3 din Legea nr.571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, notarii publici au obligația să depună semestrial la organul fiscal o declarație informativă privind transferurile de proprietăți imobiliare, pe beneficiari de venit.

La rândul lor, cei ce au obținut venituri din transferurile de proprietăți imobiliare trebuie să le declare prin:

- formularul 208 "Declarație informativă privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal";

- formularul 209 "Declarație privind veniturile din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal".

Declarația cuprinde o serie de informații referitoare la transfer, pe fiecare beneficiar de venit (părțile contractante, modalitatea de transfer a dreptului de proprietate, valoarea înscrisă în documentul de transfer, baza de calcul a impozitului, impozitul calculat și încasat, etc.), informații utilizate în procesul de administrare fiscală.

Având în vedere faptul că, au fost identificate o serie de erori privind modul de completare a declarației informative, erori care conduc la denaturarea informațiilor privind beneficiarii de venit, printr-un proiect de Ordin al președintelui ANAF se propune introducerea în formulare a unor elemente suplimentare, care să permită verificarea de coerență a datelor.