Mall de 185 milioane euro, vândut pentru 1 euro

Grupul austriac Immofinanz, investitorul imobiliar cu cea mai mare expunere în România, unde are active de peste un miliard euro, a preluat proiectul Polus Center Constanța de la TriGranit.

Achiziția s-a făcut pentru suma simbolică de un euro, însă grupul austriac a preluat și datoriile de 40 milioane euro ale TriGranit, spun surse din piața imobiliară.

IG avea un acord de preluare a proiectului încă din 2007, însă înțelegerea inițială era ca grupul austriac să cumpere mall-ul după finalizare, la un preț de 185 milioane euro. Dintr-un profit de circa 45 milioane euro, TriGranit se va mulțumi cu achitarea datoriilor, cea mai mare parte din ele fiind un credit de 38 milioane euro, contractat la OTP Bank Ungaria.

Polus Center Constanța va fi un centru multifuncționale de cumpărături și distracții, cu o suprafață închiriabilă de 48.000 metri pătrați, amplasat pe bulevardul Aurel Vlaicu.

Suprafața totală construită va fi de 112.000 metri pătrați, centrul urmând să găzduiască în jur de 200 de unități, printre care un hypermarket, un cinema multiplex, restaurante, magazine de electrice, electronice și electrocasnice și reprezentanțe ale retailerilor din lumea modei. Parcarea va fi atât supra, cât și subterană, totalizând 2.200 de locuri.

Deschiderea centrului comercial este planificată pentru trimestrul II al anului 2011, valoarea totală a proiectului ridicându-se la 140 milioane euro.

"Mă bucur că am ajuns cu succes la un acord cu TriGranit cu privire la acest proiect, deoarece considerăm România un punct strategic pe harta sa. Polus Center va fi un punct de atracție pentru locuitorii Constanței, dar și pentru mulți alții, dat fiind faptul că orașul este o destinație turistică importantă și cel mai mare oraș-port din România", a declarat Manfred Wiltschnigg, reprezentant al Immofinanz Group.