Piața asigurărilor de locuințe - sector cu potențial, în Constanța

Legea asigurării obligatorii a locuințelor, votată pe 8 octombrie 2008 are un pronunțat caracter social și va atrage o creștere a segmentului de asigurări facultative de locuințe, conform societăților de asigurări. Această creștere va avea loc deoarece suma asigurată prin oferă un minim de protecție, iar asigurarea facultativa vine în completarea acesteia, acoperind riscul până la valoarea reala a imobilului.

În prezent, sectorul asigurărilor de locuințe este slab dezvoltat, însă piața are un potențial semnificativ. Cota asigurărilor de imobile din totalul asigurărilor realizate de societățile din domeniu, atât pentru persoanele fizice cât și pentru persoanele juridice, este de 10 - 11%.

Pentru a acoperi întreaga piață, gestionarea sistemului va fi făcută de Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor (PAID), o societate pe acțiuni, constituită de companiile de asigurare autorizate să vândă polițe obligatorii pentru locuințe. Pool-ul se va reasigura în străinătate, în contextul unor daune potențiale de miliarde de euro. Reasiguratorii cu putere financiară mare, în mod cert vor putea plăti. După un eveniment de mare amplitudine, administrativ va fi dificil pentru asiguratori să gestioneze daunele, să facă toate constatările și plățile, daca n-ar exista acest Pool.

Conform prevederilor cuprinse în proiectul de lege, asigurarea obligatorie va acoperi trei riscuri de bază specifice României: cutremur, inundații și alunecări de teren. Prima de asigurare propusă în actul normativ este de 10 sau 20 de euro, în funcție de tipul de construcție și permite doar reconstrucția locuinței afectate.

Adoptarea proiectului de lege privind asigurarea obligatorie a locuințelor s-a impus ca urmare a faptului ca România este una dintre țările europene expuse în mod semnificativ la dezastre naturale, în special cutremure și inundații.

Pentru brokerii de asigurări însă, procesul va constitui un chin, din cauza primelor anuale mici și viitoarelor comisioane de ordinul a 2 - 3 euro pe contractul de asigu-rare.