Breaking news Fostul Hotel Narcis din Saturn, refuzat de stat! CJC decide dacă va cumpăra imobilul

Consilierii județeni constănțeni au fost convocați marți, de la ora 10.00, într-o ședință ordinară, pe ordinea de zi fiind înscrise 42 de proiecte de hotărâre. Printre acestea se numără și proiectul privind exercitarea sau neexercitarea dreptului de preempțiune al Județului Constanța asupra unui ansamblu imobiliar situat în stațiunea Saturn, municipiul Mangalia.

Proprietatea, înscrisă în Cartea Funciară nr. 102356 și deținută de societatea THR Marea Neagră S.A., a fost scoasă la vânzare la prețul estimat de 1.429.000 de euro.

Potrivit referatului, ansamblul este format dintr-un teren intravilan cu o suprafață de peste 13.000 de metri pătrați – 12.976 de metri pătrați în acte și 13.179 de metri pătrați rezultați din măsurători – și mai multe construcții. Printre acestea se află fostul Hotel Narcis, cu regim de înălțime parter și cinci etaje și o suprafață construită la sol de 1.467 de metri pătrați, Restaurantul Narcis, cu o suprafață de 1.522 de metri pătrați, precum și o anexă.

Tranzacția intră sub incidența Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, deoarece terenul și clădirile sunt amplasate în situl arheologic „Necropola tumulară municipiul Mangalia”, clasat în grupa A, categoria monumentelor de importanță națională, cu codul LMI CT-I-s-A-02696.07.

Potrivit legislației, intenția de vânzare a unui astfel de imobil trebuie supusă mai întâi dreptului de preempțiune al statului. Ministerul Culturii a informat însă autoritățile, prin adresa nr. 4415 din 17 iunie 2026, că nu intenționează să cumpere proprietatea. În aceste condiții, dreptul de cumpărare prioritară a fost transferat autorităților administrației publice locale.

În cadrul procedurilor prealabile, Consiliul Județean Constanța a solicitat și punctul de vedere al Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța. Reprezentanții MINAC au precizat că pe terenul respectiv nu se desfășoară, în prezent, cercetări arheologice și au propus neexercitarea dreptului de preempțiune.

Președintele Consiliului Județean Constanța, Florin Mitroi, arată în referatul de aprobare că achiziționarea ansamblului imobiliar nu reprezintă o prioritate pentru instituție. Totodată, în bugetul județului nu sunt disponibile fondurile necesare pentru realizarea unei investiții care depășește 1,4 milioane de euro.