Atenție la termenul limită! Impozite mai mari pentru clădirile neevaluate

Serviciul Public de Impozite și Taxe informează contribuabilii persoane fizice care au în proprietate clădiri nerezidențiale, precum și persoane juridice care dețin clădiri (rezidențiale și/sau nerezidențiale) pentru care au fost depuse rapoarte de evaluare întocmite cu dată de referință 31.12.2020 sau care au fost dobândite înainte de această dată, că, la data de 31.12.2025 a expirat termenul de 5 ani de la data ultimei modificări a valorii impozabile.

Valoarea impozabilă a clădirilor susmenționate se actualizează o dată la 5 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat, în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării.

„Pentru a beneficia de impozite pe clădiri stabilite prin aplicarea cotei de 0,2% asupra valorii impozabile pentru clădirile rezidențiale persoane juridice și de 1,3% pentru clădirile nerezidențiale persoane fizice și persoane juridice, recomandăm contribuabililor să actualizeze valoarea impozabilă, prin depunerea raportului de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat, cu dată de referință 31.12.2025", spun reprezentanții SPIT Constanța.

În cazul în care nu se procedează la actualizarea valorii impozabile a clădirii, impozitul/taxa pe clădiri se va calcula prin aplicarea unor cote mai mari, respectiv, de 2% în cazul persoanelor fizice și de 5% în cazul persoanelor juridice.

Declarația fiscală pentru stabilirea impozitului/ taxei pe clădirile rezidențiale/ nerezidențiale/mixte rectificativă, însoțită de un exemplar al raportului de evaluare, se depune la Serviciul Public de Impozite și Taxe până la primul termen de plată din anul de referinţă, respectiv 31.03.2026. În situaţia depunerii raportului de evaluare după termenul precizat, acesta produce efecte începând cu data de 1 ianuarie a anului fiscal următor.

Rapoartele de evaluare se pot depune: online pe site-ul www.spit-ct.ro, cu autentificare; la birourile de registratură din cadrul agențiilor fiscale; fizic, în agenții cu programare prealabilă sau prin poștă cu confirmare de primire, la următoarele adrese: Agenția fiscală nr. 1, Centrul Comercial TOM, stand B6b; Agenția fiscală nr. 2, Str. Nicolae Grindeanu nr. 66; Agenția fiscală nr. 3, Str. Ștefan cel Mare nr. 36-40 (Centru Comercial Tomis Mall); Agenția fiscală nr. 4, Str. Soveja nr. 104, bloc nr. 44, parter; Agenția fiscală nr. 5, Bd. Alexandru Lăpușneanu nr. 116C (City Park Mall); Agenția nr. 6, Bd. Tomis nr. 112.