Când trebuie depuse declarații fiscale noi pentru proprietățile persoanelor fizice

Contribuabilii persoane juridice care dețin în proprietate clădiri situate pe raza municipiului Constanța și care sunt utilizate în baza unor contracte de închiriere, locațiune etc., de terțe persoane trebuie să știe că, în termen de 30 de zile de la data terminării lucrărilor de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere efectuate de către chiriași, au obligația depunerii unei noi declarații fiscale. 

Conform prevederilor Codului Fiscal, în cazul clădirilor dobândite în ultimii trei ani, precum și pe parcursul anului 2013, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei de 1,5% asupra valorii de intrare în patrimoniu.

"În cazul în care o clădire nu a fost reevaluată în ultimii trei ani anteriori anului fiscal de referință, 2013, sau ultima reevaluare a fost realizată în perioada 1 ianuarie 2008 - 31 decembrie 2009, cota impozitului pe clădiri este de 20%. Dacă ultima reevaluare a fost realizată înainte de 1 ianuarie 2008, atunci cota impozitului este de 40%. Cota de impozit se aplică la valoarea de inventar a clădirii înregistrată în contabilitatea persoanei juridice, până la sfârșitul lunii în care s-a efectuat prima reevaluare", explică directorul executiv al Serviciului Public de Impozite și Taxe Constanța, Virginia Uzun.

Modelul declarației ce trebuie depusă se regăsește pe site-ul instituției, www.spit-ct.ro.