Copie Intabulare: acum o poți obține online

Luni, 02 Februarie 2026, 10:14

697

3 min citire

Copie Intabulare: acum o poți obține online - poza-1770020314.webp

Actul original care stă la baza proprietății (contract de vânzare, hotărâre judecătorească, certificat de moștenitor, decizia prefectului, titlu de proprietate etc.) este documentul principal în relația cu instituțiile, în anumite situații este solicitată o dovadă oficială a înscrierii în cartea funciară. Aceasta este îndeplinită de Copia Certificată a Intabulării care poate fi obținută și online.

Obținerea rapidă a unei copii certificate a intabulării poate fi soluția care asigură fluiditatea tranzacțiilor imobiliare garantează protecția juridică, indiferent dacă vinzi, cumperi sau ipotechezi.

Ce este copia certificată a intabulării?

Intabularea reprezintă înscrierea definitivă a dreptului tău de proprietate sau a altor drepturi reale (uzufruct, ipotecă) în Cartea Funciară a imobilului, conferindu-le opozabilitate deplină față de terți.

Copia Certificată a Intabulării este, în esență, o copie oficială a Încheierii de Intabulare eliberată de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară prin Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară teritorial (OCPI/BCPI). Aceasta nu este doar o copie, ci un document certificat, care atestă:

Identitatea Solicitantului: Cine a solicitat înscrierea în cartea funciară.
Actul Juridic: Care este documentul (contract, hotărâre) pe baza căruia s-a făcut înscrierea.
Numărul de Încheiere: Certifică oficialitatea și data la care s-a realizat înscrierea dreptului în CF.

Ca diferență față de Extrasul de Carte Funciară pentru informare, care arată situația la zi, Copia Certificată a Intabulării este dovada autentificată a procesului de înscriere în sine, fiind frecvent solicitată de notari și bănci.

Importanța copiei încheierii de carte funciară

Rolul principal al Copiei Certificate a Intabulării (a Încheierii de Carte Funciară) este acela de a oferi o garanție juridică absolută în absența originalului (care poate fi rătăcit sau, pur și simplu, nu este cerut de bancă sau notar). Copia certificată poate juca rolul de dovadă a legalității dreptului de proprietate înscris în cartea funciară în baza documentului pierdut.

Diferite situații în care îți poate fi de folos:

Procedurile Notariale: La vânzare-cumpărare, donație sau partaj, notarul solicită acest document pentru a avea certitudinea temeiului legal al proprietății și pentru a verifica concordanța dintre documente.
Obținerea unui Credit Ipotecar: Băncile solicită copia certificată a intabulării ca parte a dosarului de evaluare, asigurându-se că proprietatea poate fi ipotecată legal.
Procesele de Succesiune: Documentul este necesar pentru a face dovada înscrierii proprietății pe numele persoanei decedate, facilitând astfel transferul moștenirii.

Cum obții copie intabulare online

Procesul de obținere implică interacțiunea cu autoritățile prin Oficiile de Cadastru și Publicitate Imobiliară teritoriale, dar soluțiile moderne au simplificat mult demersul. Deplasarea la oficiile teritoriale, cât și eventualul timp de așteptare la ghișee pot fi o problemă în situațiile în care este necesară o rezoluție rapidă și fără deplasarea la instituția în cauză, de aceea, solicitarea documentelor online a devenit o necesitate.

Etapelele de urmat sunt:

Identificare încheierii de carte funciară: Asigură-te că ai la îndemână identificatorii de carte funciară (număr carte funciară, număr cadastral/număr topografic), cât și numărul de încheiere de carte funciară de interes.
Cerere: Întocmești o cerere cu scopul adresării către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Taxe: Se achită tariful legal perceput pentru o copie intabulare.

Pentru a evita deplasările multiple și eventualele cozi, poți apela la servicii de copie intabulare online, specializate, care preiau integral sarcina solicitării de care ai nevoie. Aceste companii se ocupă de depunerea cererii în regim de urgență sau normal și de urmărirea procesului, pentru a-ți livra documentul direct în format electronic sau fizic.

Copia de intabulare: fără timpi morți

Copia Certificată a Intabulării este mai mult decât o hârtie; reprezintă dovada oficială care oficializează dreptul tău de proprietate în sistemul carte funciară românesc. În contextul unei piețe imobiliare dinamice, a avea acces rapid la acest document poate fi un avantaj competitiv.

Asigură-te că nu lași birocrația să îți încetinească planurile. Utilizarea soluțiilor online pentru obținerea documentelor cadastrale esențiale, precum Copia Certificată a Intabulării, te va ajuta să finalizezi orice tranzacție imobiliară cu succes și în cel mai scurt timp.