Din ruină, devine incubator de afaceri. Fostul Palat al Navigației, Casa Embiricos, redivivus!

Readucerea ei la viață este o continuă provocare pentru echipa din șantier, însă la final, specialiștii promit că noua clădire va fi a doua cea mai frumoasă după Cazino.

Casa Embiricos a fost ridicată după Primul Război Mondial și este una dintre cele mai reprezentative clădiri ale Constanței. Aici a avut sediul compania de navigație a fraților Embiricos, care la 1 mai 1914 au lansat prima linie de curse transatlantice, între Constanța și New York. Durata unei călătorii era de 15 zile, iar cursele s-au desfășurat până la intrarea României în Primul Război Mondial, în 1916.

„La vremea aceea se numea palat naval pentru că în interior funcționau case de bilete care permiteau cursele transatlantice Constanța – New York. Clădirea a prins un război, câteva cutremure, dar și salinitatea care este aici pe partea de litoral a depreciat în timp clădirea", ne-a transmis Simona Dinu, inginer constructor.

Naționalizată în 1948, Casa Embiricos a fost mai întâi sediul Comandamentului Marinei Militare pentru ca, mai apoi, să devină un imobil pentru locuințe sociale.

La începutul anilor 2000, clădirea a fost abandonată și a intrat rapid în proces de degradare și prăbușire. Liftul a fost furat, lemnăria şi mobilierul de decor au fost utilizate drept combustibil pentru încălzit, iar feroneria artistică a fost demontată. La exterior, bucăți de cornişă au început să cadă pe pavajul de pe strada Nicolae Titulescu, micile balconașe au început să se dezintegreze și tencuiala să crape.

După mulți ani în care a servit drept adăpost pentru oamenii străzii, imobilul este în sfârșit modernizat de administrație, urmând să devină, de anul viitor, un incubator de afaceri dedicat industriilor creative. Readucerea sa la viață este o continuă provocare pentru echipa din șantier, însă la final, specialiștii promit că noua clădire va fi a doua cea mai frumoasă după Cazino.

„Clădirea am găsit-o într-o stare jalnică, în pericol de prăbușire. Primăria Constanța a scos la licitație acest proiect pentru punere în siguranță și noi am avut norocul să câștigăm licitația și ne-am apucat de treabă. În urma decopertării pereților s-a descoperit că era foarte grav fisurată, a trebuit să o luăm din subsol, să săpăm un alt radier, să facem injectări cu betonită, am demolat tot ce însemna șarpantă, acoperiș de țiglă, învelitoare și apoi încet-încet am reconstruit. Am demolat toate plăcile astfel încât din subsol se vedea cerul liber, ne-am apucat să reconstruim, am aliniat stâlpii, am dublat grinzile și acum ne apropiem de finalizarea structurii. Partea de finisaje este făcută până la etajul trei și sper ca până la sfârșitul anului să o dăm la gata, să redăm orașului această bijuterie care va fi a doua cea mai frumoasă clădire după Cazinoul din Constanța", ne-a declarat Simona Dinu, inginer constructor.

Restauratorii se ocupă cu atenție de fiecare detaliu al decorurilor de pe fațada clădirii construite în stil Art Nouveau, degradate în timp, dar care vor fi readuse la viață.

„Le-am prelevat, le curățăm, le reparăm, facem mulaje și le vom turna din nou cu materiale asemănătoare ale epocii în care au fost construite", transmite același inginer constructor.

„Noi sperăm ca undeva la sfârșitul acestui an să avem clădirea închisă și undeva la începutul anului să fie deja finalizată", transmite George Lupașcu, manager de proiect din Primăria Constanța.

În curând, va demara procesul de autorizare pentru obținerea statutului oficial de incubator de afaceri, spațiu în care vor fi sprijinite cel puțin 16 start-up-uri din domeniul industriilor creative, un pas important pentru dezvoltarea mediului antreprenorial local și regenerarea urbană a zonei istorice.

„Li se vor oferi diverse servicii de consultanță, de management, de promovare, ei vor intra în acest program după o selecție care se va desfășura în baza unor reguli clar stabilite dinainte și cei care vor îndeplini condițiile vor putea să își desfășoare activitatea aici", a declarat managerul de proiect Primăria Constanța.

Astfel, transformarea Casei Embiricos într-un incubator de afaceri este văzută nu doar ca o investiție în antreprenoriat, ci și ca un gest de recuperare simbolică a unei părți importante din identitatea urbană a Constanței.

Obiectivul de investiții „Incubator de afaceri Constanța” a fost finanțat în cadrul Programului Operațional Regional 2014 – 2020, Axa Prioritară 2 – Îmbunătățirea competitivității întreprinderilor mici și mijlocii Prioritatea de investiții. Dar nu a fost finalizat la sfârșitul anului 2023, așa că restul lucrărilor sunt finanțate prin Programul Regional Sud-Est 2021 – 2027. Valoarea totală a proiectului este de 30 de milioane de lei, TVA inclus.