Impozitele nu se mai plătesc „la comun”. Ce înseamnă rolul fiscal unic

Andreea ANDRONACHE

Luni, 09 Februarie 2026, 11:37

134

1 min citire

Impozitele nu se mai plătesc „la comun”. Ce înseamnă rolul fiscal unic - x-rol-fiscal-unic-1770631495.webp

Începând cu anul 2025, a fost implementat sistemul de impozitare individuală a fiecărui contribuabil, în funcție de cota-parte deținută din bunurile imobile declarate, respectiv clădiri sau terenuri, conform prevederilor legale în vigoare.

Ce este impozitarea prin rol fiscal unic

Impozitarea prin rol fiscal unic reprezintă stabilirea individualizată a obligațiilor fiscale datorate de fiecare proprietar sau utilizator comun al unui imobil, corespunzător cotei-părți deținute, fără a afecta forma de proprietate sau folosință a bunului imobil.

Astfel, în cazul bunurilor imobile – clădire și teren – aflate în proprietate sau folosință comună a două sau mai multe persoane, fiecare proprietar sau utilizator comun datorează impozitul sau taxa aferentă cotei-părți aflate în proprietatea sau folosința sa.

Situația soților coproprietari

În cazul contribuabililor soț și soție, pentru bunurile imobile – clădire și teren – aflate în proprietate sau folosință comună, fiecare dintre aceștia datorează impozit sau taxă în mod egal, rezultat/ă din împărțirea impozitului sau taxei datorate pentru întregul imobil, potrivit Serviciul Public de Impozite și Taxe Constanța.

Deciziile de impunere și accesul online la informații fiscale

Deciziile de impunere pentru anul 2025 conțin doar obligațiile fiscale aferente cotelor-părți deținute de contribuabil în proprietate sau folosință din bunurile imobile declarate, stabilite pe rolul fiscal unic al contribuabilului.

Totodată, în platforma online de impozite și taxe e-Tax SPIT, contribuabilii care dețin cont de utilizator și parolă pot accesa exclusiv informațiile fiscale aferente cotelor deținute, precum și informațiile fiscale corespunzătoare contribuabililor asociați contului respectiv.

Urmărește-ne pe