Legea Asociațiilor de Proprietari prevede amenzi pentru președinții care nu-și fac datoria
3622
După mai multe controverse, Legea 230 din 6 iulie 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari a fost publicată în Monitorul Oficial nr. 490 din 23 iulie 2007. Potrivit actului normativ, legea intră în vigoare la 30 de zile de la publicarea în Monitorul Oficial.
Așadar, printre alte prevederi legale, începând cu această lună, reprezentanții asociațiilor de proprietari, în speță, președintele, administratorul și cenzorii pot fi trași la răspundere pentru neîndeplinirea sarcinilor care le revin.
Marea problemă a celor care locuiesc la ultimul etaj dintr-un bloc este legată de starea precară a acoperișului, care este considerat spațiu comun, la fel ca și instalațiile de apă sau cele termice. În consecință, toți proprietarii ar trebui să se implice în repararea acestuia.
Există cazuri în care locatarii chiar au simțul proprietății și își dau interesul ca acesta să fie reparat sau chiar înlocuit.
De partea cealaltă, sunt cei care nu dau doi bani pe acest aspect și consideră că singurii răspunzători sunt cei care locuiesc la ultimul etaj.
În ultima perioadă această situație a cam luat amploare, poate și pentru faptul că disperați să le tot intre apa în casă, cei de la ultimul etaj s-au apucat să repare pe cont propriu acoperișul comun, în speranța că vor recupera banii investiți de la Asociația de Proprietari. Lucru care, de obicei, nu se întâmplă.
În mare parte, vina aparține președinților, administratorilor și cenzorilor de asociație care, cu toate că sunt retribuiți de locatarii din bloc, uită că au anumite obligații față de aceștia, și implicit față de spațiile comune.
Președinții, administratorii și cenzorii pot fi amendați
Noua lege prevede contravenții serioase față de cei răspunzători care nu iau măsurile necesare pentru repararea și menținerea în stare de siguranță a acoperișurilor și nu numai.
Amenda aplicată în astfel de cazuri este de la 500 RON la 3000 RON.
Constatarea acestor contravenții se aplică celor vinovați de către reprezentanții Inspectoratului de Stat în Construcții, primari sau reprezentanții acestora la sesizarea oricărei persoane interesate.
În altă ordine de idei, noua lege prevede că proprietarii membri ai asociației de proprietari au obligația să aprobe și un fond de reparații anual, necesar pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune. Potrivit legii, comitetul executiv va pregăti și va prezenta adunării generale suma anuală necesară pentru constituirea sau completarea acestui fond, care se alimentează în avans, în tranșe lunare egale, prevăzute în lista de plată a cheltuielilor asociației de proprietari. Plățile pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune se vor face din fondul de reparații.
Mai mult, art. 46 din lege prevede că toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari , inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
După mai multe controverse, Legea 230 din 6 iulie 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari a fost publicată în Monitorul Oficial nr. 490 din 23 iulie 2007. Potrivit actului normativ, legea intră în vigoare la 30 de zile de la publicarea în Monitorul Oficial.
Așadar, printre alte prevederi legale, începând cu această lună, reprezentanții asociațiilor de proprietari, în speță, președintele, administratorul și cenzorii pot fi trași la răspundere pentru neîndeplinirea sarcinilor care le revin.
Marea problemă a celor care locuiesc la ultimul etaj dintr-un bloc este legată de starea precară a acoperișului, care este considerat spațiu comun, la fel ca și instalațiile de apă sau cele termice. În consecință, toți proprietarii ar trebui să se implice în repararea acestuia.
Există cazuri în care locatarii chiar au simțul proprietății și își dau interesul ca acesta să fie reparat sau chiar înlocuit.
De partea cealaltă, sunt cei care nu dau doi bani pe acest aspect și consideră că singurii răspunzători sunt cei care locuiesc la ultimul etaj.
În ultima perioadă această situație a cam luat amploare, poate și pentru faptul că disperați să le tot intre apa în casă, cei de la ultimul etaj s-au apucat să repare pe cont propriu acoperișul comun, în speranța că vor recupera banii investiți de la Asociația de Proprietari. Lucru care, de obicei, nu se întâmplă.
În mare parte, vina aparține președinților, administratorilor și cenzorilor de asociație care, cu toate că sunt retribuiți de locatarii din bloc, uită că au anumite obligații față de aceștia, și implicit față de spațiile comune.
Președinții, administratorii și cenzorii pot fi amendați
Noua lege prevede contravenții serioase față de cei răspunzători care nu iau măsurile necesare pentru repararea și menținerea în stare de siguranță a acoperișurilor și nu numai.
Amenda aplicată în astfel de cazuri este de la 500 RON la 3000 RON.
Constatarea acestor contravenții se aplică celor vinovați de către reprezentanții Inspectoratului de Stat în Construcții, primari sau reprezentanții acestora la sesizarea oricărei persoane interesate.
În altă ordine de idei, noua lege prevede că proprietarii membri ai asociației de proprietari au obligația să aprobe și un fond de reparații anual, necesar pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune. Potrivit legii, comitetul executiv va pregăti și va prezenta adunării generale suma anuală necesară pentru constituirea sau completarea acestui fond, care se alimentează în avans, în tranșe lunare egale, prevăzute în lista de plată a cheltuielilor asociației de proprietari. Plățile pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune se vor face din fondul de reparații.
Mai mult, art. 46 din lege prevede că toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari , inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Așadar, printre alte prevederi legale, începând cu această lună, reprezentanții asociațiilor de proprietari, în speță, președintele, administratorul și cenzorii pot fi trași la răspundere pentru neîndeplinirea sarcinilor care le revin.
Marea problemă a celor care locuiesc la ultimul etaj dintr-un bloc este legată de starea precară a acoperișului, care este considerat spațiu comun, la fel ca și instalațiile de apă sau cele termice. În consecință, toți proprietarii ar trebui să se implice în repararea acestuia.
Există cazuri în care locatarii chiar au simțul proprietății și își dau interesul ca acesta să fie reparat sau chiar înlocuit.
De partea cealaltă, sunt cei care nu dau doi bani pe acest aspect și consideră că singurii răspunzători sunt cei care locuiesc la ultimul etaj.
În ultima perioadă această situație a cam luat amploare, poate și pentru faptul că disperați să le tot intre apa în casă, cei de la ultimul etaj s-au apucat să repare pe cont propriu acoperișul comun, în speranța că vor recupera banii investiți de la Asociația de Proprietari. Lucru care, de obicei, nu se întâmplă.
În mare parte, vina aparține președinților, administratorilor și cenzorilor de asociație care, cu toate că sunt retribuiți de locatarii din bloc, uită că au anumite obligații față de aceștia, și implicit față de spațiile comune.
Președinții, administratorii și cenzorii pot fi amendați
Noua lege prevede contravenții serioase față de cei răspunzători care nu iau măsurile necesare pentru repararea și menținerea în stare de siguranță a acoperișurilor și nu numai.
Amenda aplicată în astfel de cazuri este de la 500 RON la 3000 RON.
Constatarea acestor contravenții se aplică celor vinovați de către reprezentanții Inspectoratului de Stat în Construcții, primari sau reprezentanții acestora la sesizarea oricărei persoane interesate.
În altă ordine de idei, noua lege prevede că proprietarii membri ai asociației de proprietari au obligația să aprobe și un fond de reparații anual, necesar pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune. Potrivit legii, comitetul executiv va pregăti și va prezenta adunării generale suma anuală necesară pentru constituirea sau completarea acestui fond, care se alimentează în avans, în tranșe lunare egale, prevăzute în lista de plată a cheltuielilor asociației de proprietari. Plățile pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune se vor face din fondul de reparații.
Mai mult, art. 46 din lege prevede că toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari , inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
După mai multe controverse, Legea 230 din 6 iulie 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari a fost publicată în Monitorul Oficial nr. 490 din 23 iulie 2007. Potrivit actului normativ, legea intră în vigoare la 30 de zile de la publicarea în Monitorul Oficial.
Așadar, printre alte prevederi legale, începând cu această lună, reprezentanții asociațiilor de proprietari, în speță, președintele, administratorul și cenzorii pot fi trași la răspundere pentru neîndeplinirea sarcinilor care le revin.
Marea problemă a celor care locuiesc la ultimul etaj dintr-un bloc este legată de starea precară a acoperișului, care este considerat spațiu comun, la fel ca și instalațiile de apă sau cele termice. În consecință, toți proprietarii ar trebui să se implice în repararea acestuia.
Există cazuri în care locatarii chiar au simțul proprietății și își dau interesul ca acesta să fie reparat sau chiar înlocuit.
De partea cealaltă, sunt cei care nu dau doi bani pe acest aspect și consideră că singurii răspunzători sunt cei care locuiesc la ultimul etaj.
În ultima perioadă această situație a cam luat amploare, poate și pentru faptul că disperați să le tot intre apa în casă, cei de la ultimul etaj s-au apucat să repare pe cont propriu acoperișul comun, în speranța că vor recupera banii investiți de la Asociația de Proprietari. Lucru care, de obicei, nu se întâmplă.
În mare parte, vina aparține președinților, administratorilor și cenzorilor de asociație care, cu toate că sunt retribuiți de locatarii din bloc, uită că au anumite obligații față de aceștia, și implicit față de spațiile comune.
Președinții, administratorii și cenzorii pot fi amendați
Noua lege prevede contravenții serioase față de cei răspunzători care nu iau măsurile necesare pentru repararea și menținerea în stare de siguranță a acoperișurilor și nu numai.
Amenda aplicată în astfel de cazuri este de la 500 RON la 3000 RON.
Constatarea acestor contravenții se aplică celor vinovați de către reprezentanții Inspectoratului de Stat în Construcții, primari sau reprezentanții acestora la sesizarea oricărei persoane interesate.
În altă ordine de idei, noua lege prevede că proprietarii membri ai asociației de proprietari au obligația să aprobe și un fond de reparații anual, necesar pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune. Potrivit legii, comitetul executiv va pregăti și va prezenta adunării generale suma anuală necesară pentru constituirea sau completarea acestui fond, care se alimentează în avans, în tranșe lunare egale, prevăzute în lista de plată a cheltuielilor asociației de proprietari. Plățile pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune se vor face din fondul de reparații.
Mai mult, art. 46 din lege prevede că toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari , inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Comentează știrea
Nu există comentarii introduse pentru acest articol!