Proiectele IULIUS: Nu doar mall-uri, ci „orașe de 15 minute”

Unul dintre cei mai importanți dezvoltatori de proiecte mixte din țară, Grupul IULIUS, a reușit să combine cu succes în proiectele sale centrele comerciale cu sediile de birouri, spațiile verzi cu facilitățile urbane. La un eveniment de business organizat la București, Oana Diaconescu, Head of Leasing IULIUS, a declarat că grupul își dorește să reseteze viziunea asupra modului în care se poate face dezvoltare urbană în România, prin colaborarea cu studiouri de arhitectură de nivel mondial.

„Suntem foarte implicați în acest moment în remodelarea Palas Iași. Începând de anul trecut, compania IULIUS atinge o nouă bornă, ca să spun așa, în existența sa, prin colaborarea cu celebrul studio de arhitectură britanic Foster + Partners, care a livrat, în 50 de ani de existență, clădiri iconice la nivel mondial", spune reprezentantul IULIUS, reamintind că același birou de arhitectură, Foster + Partners, are prilejul de a scrie pagini și în istoria Constanței, cu un plan urbanistic ce îmbrățișează sustenabilitatea, incluziunea și inovația și care arată cum trecutul industrial al orașului poate deveni cel mai mare atu al său.

Cu un portofoliu solid în Iași, Cluj-Napoca, Suceava și Timișoara, Grupul IULIUS atrage cu ușurință noi branduri internaționale și beneficiază, astfel, de un trafic major, de peste 70 de milioane de vizite la nivelul întregului portofoliu, ceea ce contribuie la randamentul ridicat al investițiilor sale, fiind astfel și într-un contact direct cu publicul, pentru a anticipa cu ușurință noile tendințe.

Integrarea urbană, dovada succesului IULIUS

Proiectele IULIUS sunt integrate în peisajul urban și oferă nu doar retail, ci și birouri, zone verzi, spații pentru evenimente culturale, ceea ce le face foarte populare în rândul locuitorilor acelor orașe.

Cu investiții de aproximativ 1,3 miliarde euro, Grupul IULIUS prioritizează acum, pe de o parte, dezvoltarea de proiecte de tip mixed-use, cum este cel de la Constanța ori proiectul RIVUS de la Cluj-Napoca, și, pe de altă parte, se axează pe consolidarea rețelei de proiecte deja funcționale drept lidere de piață la nivel de regiune.

„Ne concentrăm permanent pe menținerea şi consolidarea acestei poziții, prin optimizarea mixului de chiriași, realizarea de lucrări de remodelare sau modernizare acolo unde este necesar, şi prin integrarea unor noi funcțiuni — cum este cazul la Cluj, unde adăugăm componente culturale şi educaționale", a mai declarat reprezentantul IULIUS, Oana Diaconescu.

Planul pentru Constanța - hub de business, centru de retail, multe zone verzi, grădină botanică, spații de entertainment, de recreere și cultură

La evenimentul de business de la București, unul dintre subiectele care a atras atenția participanților a fost cel legat de avantajele „orașului de 15 minute”: calitatea mai bună a vieții, reducerea poluării și a traficului, susținerea economiei locale, urbanism sustenabil, și, nu în ultimul rând, o coeziune socială mai mare.

În acest context, s-a reamintit că, la Cluj, Timișoara și la Iași, Grupul IULIUS a implementat deja „orașele de 15 minute”, în care investițiile în zonele verzi sunt de ordinul milioanelor de euro, pe zeci de mii de metri pătrați.

„În cazul companiei IULIUS, nu vorbim doar de mall-uri, noi am depășit de foarte mult timp stadiul de a construi simple centre comerciale, noi avem investiții în infrastructură, de exemplu, la nivelul orașelor principale, de 190 de milioane euro", susține Oana Diaconescu.

Atractivitatea proiectelor de tip mixed-use a fost punctată de reprezentantul IULIUS prin aducerea în atenție a proiectului companiei pentru Constanța. „Acolo avem în vedere redarea către comunitate a unei zone care nu a fost utilizată timp de mai bine de zece ani, pe o suprafață de 38 hectare. Este vorba de un teren contaminat, iar compania IULIUS are în vedere pentru acest proiect suma de 800 de milioane de euro, prin care își propune să transforme acea zonă într-o destinație vibrantă regională, cu foarte multe funcțiuni. În afară de hub de business, centru de retail, sunt foarte multe zone verzi, grădină botanică, spații de entertainment, de recreere și cultură".

Reamintim că, după 25 de ani de implicare și investiții în atractivitatea și modernizarea marilor orașe din România, după ample proiecte de regenerare urbană dezvoltate cu succes în Iași, Cluj-Napoca, Timișoara și Suceava, Grupul IULIUS propune un proiect pentru transformarea Constanței într-o destinație activă și plină de vitalitate, indiferent de anotimp.

E vorba de primul ansamblu mixed-use de anvergură al Dobrogei, prin care o zonă ex-industrială și nevalorificată din Constanța se transformă într-un adevărat centru de interes al orașului, verde, cu impact turistic, economic și cultural. În acest sens, constănțenii au fost implicați direct în dezvoltarea demersului, pentru a spune ce își doresc de la acest proiect, prin platforma www.constanta365.ro.