Sfaturi avantajose pentru închirierile de sezon

Alege perioada potrivită

Dacă închirierea nu depinde de eliberarea apartamentului ține cont că ai toate șansele să închiriezi mai ales în perioade cheie. Acum că vara a trecut, la fel ca și valul de turiști, închirierea poate viza anul universitar în mod special.

De asemenea, orientează-te după piață, care sunt cerințele în materie de apartamente de inchiriat Constanta. Prețul cerut trebuie să fie raportul echilibrat între ceea ce oferi și ceea ce piața dictează. În cadrul platformei compariimobiliare.ro vei găsi spre exemplu, între cele 2,7 mii de apartamente, anunțurile acutalizate ale zonei. Media pe piață este aproape de 1000 €/mp, deși depinde foarte mult zona. Așadar, cea mai ieftină este cea de Nord-Vest sau Miga cu 674 €/mp. La polul opus se află zone precum Anda, Boema sau CET, ce încep cu pragul de 800 și se încheie cu peste 900. Cea mai scumpă este zona falezei, Piață Ovidiu sau Viile Noi. Iar dacă ai în vedere zona universității estimările arată un preț de 700 de euro.

Raportat la ce dotări are apartamentul dorit a fi închiriat, prețurile vor varia. Ține cont nu numai de poziționare, ci și de utilități, avantaje și dezavantaje, raportul între costuri întreținere și eficientă termică spre exemplu. Așadar, cu sinceritate, negocierea este și strategia cea mai plauzibilă și acceptabilă între cele două părți, chiriaș și proprietar.

Investește în imagine

Aparte de un anunț bine formulat, corect, coincis, chiriașii interesați vor dori să vină la proba cea mai importantă și anume în vizită. A vedea la fața locului ce corespunde între anunț și realitate este un pas crucial. 

Este de preferat să faceți ceva investiții sau să formulați oferta de închiriere în așa fel încât viitorii chiriași să poată face modificări de dotări din banii de chirie ce îi datorează lunar. La ora actuală, chiar și un apartament modest este de așteptat să dispună de izolație termică, de tâmplărie PVC, precum și de curățenie și minime dotări de genul aparatelor electrocasnice. Pe lângă toate acestea, un strat de var, o curățenie impecabilă sunt incluse în ecuație.