Casa din vis! Cum vă puteți reabilita locuința, cu ajutorul statului

de Andreea PERHAIȚĂ Marţi, 17 Februarie 2015 1535 3 min citire

Dacă v-ați săturat de facturile imense la încălzire și vă bate gândul ca la primăvară să vă izolați casa sau apartamentul, nu trebuie să vă faceți griji că nu ați reușit să puneți deoparte bani. Statul ne poate ajuta cu credite pe care le va garanta din fondurile sale.

Guvernul a aprobat, săptămâna trecută, Normele de aplicare a Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 69/2010 privind reabilitarea termică a clădirilor de locuit cu finanțare prin credite bancare cu garanție guvernamentală. Astfel, pentru anul 2015, pune la bătaie un plafon de 10 milioane lei.

Reabilitarea termică a apartamentului poate scădea factura la întreținere cu un sfert, până la jumătate. Potrivit specialiștilor, anveloparea zidurilor exterioare reduce pierderea de căldură și, automat, veți consuma mai puțină energie termică, adică mai puține gigacalorii.

Având în vedere că Primăria Constanța nu are nici cea mai mică intenție să reabiliteze pe banii ei vreun bloc, așa cum nu a făcut-o din 2010 încoace, vă mai rămân varianta creditului garantat de stat, fără dobândă, și varianta de a face lucrările pe banii dumneavoastră și să cereți apoi reducere la impozit.

Credit fără dobândă

Varianta creditului presupune foarte multe hârtii și birocrație, dar proprietarii și asociațiile de proprietari se pot împrumuta la bancă pentru o perioadă de cinci ani, fără dobândă. Creditele beneficiază de garanție guvernamentală în proporție de 100%, prin intermediul Fondului Național de Garantare, iar dobânda este subvenționată integral de stat prin Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului (MDRT). Perioada de creditare este de maximum cinci ani, iar valoarea împrumutului este de maximum 90% din totalul cheltuielilor prevăzute în devizul general. Proprietarii trebuie să plătească din buzunar doar 10% din valoarea totală. Cu toate acestea, creditul nu trebuie să depășească aproximativ 7.000 de lei pe cameră, în cazul apartamentelor.

Scutiri de la impozit

În ce privește scutirile de la impozit, Legea nr. 158 din 11 iulie 2011 le dă dreptul proprietarilor care și-au izolat apartamentele să nu plătească impozitul pe o perioadă de minimum șapte ani. Va trebui să dovediți toate lucrările efectuate cu facturi și chitanțe, dar și să obțineți un certificat energetic. Acesta costă cel puțin 200 de euro, în funcție de suprafața auditată energetic. Abia după efectuarea lucrărilor de izolare se poate obține certificatul energetic, din care reiese că apartamentul sau clădirea a fost reabilitată din punct de vedere termic.

Între 1.000 și 1.500 de lei

Dacă v-am descurajat cu toată hârțogăraia pe care o presupun astfel de lucrări menite să vă reducă facturile la întreținere, există și calea mai simplă, dar care presupune să scoateți toți banii din buzunar, fără niciun fel de facilități. Dacă sunteți buni negociatori și cădeți la înțelegere cu firma care va efectua lucrările, sunt șanse mari să vă coste mult mai puțin decât în cele două variante de mai sus. Simplu: căutați o firmă specializată, o invitați la fața locului, măsurați și negociați la sânge fiecare metru pătrat, puneți un diriginte de șantier, un pensi-onar care are timp să supravegheze muncitorii, dar și modul de utilizare a materialelor și împărțiți cheltuielile cu ceilalți vecini. Fără alergătură cu acte, fără credit la bancă.

"În funcție de câți pereți exteriori are un apartament, costul anvelopării este de la 1.000 la 2.000, chiar 2.500 de lei. Dar oferim reduceri pentru lucrări complexe și nu calculăm suprafețele comune. Spălăm geamurile și balcoanele la final și lăsăm curat la fața locului", ne-a declarat Mircea S., reprezentantul unei firme de construcții care se ocupă și cu reabilitarea termică.

Urmărește-ne pe

Google News Urmărește-ne pe

Taguri

Articolul anterior Cum scăpăm de răceală

Articolul următor Plăți eronate de milioane de lei, la Casa de Pensii

Comentează știrea

ath

17 februarie 2015

Sa prostim poporul cu televizorul

Nu uitati,aspirina trateaza toate bolile,inclusiv cancerul.Cam asa suna articolul de mai sus.In cazul nostru,aspirina din farmacie a fost inlocuita cu polistirenul din constructii. Polistirenul este bun la toate bolile cladirii.Stimate Cugel Liber,o cladire care are pierderi de energie este o cladire bolnava.Boala vine din nascare(din proiectare) sau de batranete.Cand o cladire este bolnava,Cuget Liber(Guvernul) ne trimite la vrajitoare.Nu este prima data cand ati confundat(ati amestecat) termenii de "reabilitare termica" cu "anveloparea locuintei".Din articol intelegem ca "anveloparea zidurilor exterioare reduce pierderea de căldură și,automat veți consuma mai puțină energie termică,adică mai puține gigacalorii".Si putin mai sus spuneti ca "reabilitarea termică a apartamentului poate scădea factura la întreținere cu un sfert,până la jumătate." Omul grabit crede ca polistirenul lipit pe fatada cladirii(apartamentului) incalzeste locuinta si reduce factura la energie.Inclusiv imaginea din titlu asta ne sugereaza asa ceva.Nu explicati ce inseamna reabilitare termica,ce inseamna anvelopare si in ce conditii se pot reduce(cu 50%) pierderile de enegie.In fuga va pot spune ca si un robinet sticat,sau un bec pot majora consumul de energie al cladirii si influenteaza nota obtinuta in certificatul enegetic.Nu este nimeni obligat sa le stie pe toate,inclusiv autorul articolului.In loc sa ocupati spatiul ziarului cu "femei cauta barbati" mai bine chemati in fiecare zi cate un specialist sa ne lumineze pe toti,in tot felul de probleme.Cineva spunea intr-un articol aparut azi ca un sfat prost(in medicina) este o crima.Eu va spun ca un sfat prost in constructii inseamna un faliment personal.

job online de acasa

18 februarie 2015

job

Locuri de munca alternative pentru toate localitatile! Oferim seriozitate maxima! Incheiati pe loc contract legal! S-au acordat deja primele castiguri! Oamenii sunt foarte multumiti! Avem dovada castigurilor! NU e MLM si NU e joc piramidal! Castigati 300 de dolari lunar, lucrand 3 ore pe zi ca operator online! Detalii va oferim dupa ce trimiteti textul "Info" la adresa de email [email protected]:

constructorul

24 februarie 2015

Sa prostim poporul cu televizorul

cata dreptate ai cu ,,sfatul prost,,, dar unii nu inteleg. asta e.

Răspuns la: Sa prostim poporul cu televizorul

Adăugat de : ath, 17 februarie 2015

Nu uitati,aspirina trateaza toate bolile,inclusiv cancerul.Cam asa suna articolul de mai sus.In cazul nostru,aspirina din farmacie a fost inlocuita...

EscorteDinRomania.ro

22 martie 2015

EscorteDinRomania.ro - Escorte Constanta, Escorte Cluj, Escorte Bucuresti, Escorte Iasi...

EscorteDinRomania.ro - Escorte Constanta, Escorte Cluj, Escorte Bucuresti, Escorte Iasi... www.EscorteDinRomania.ro -Escorte Constanta, Escorte Bucuresti, Escorte Brasov, Escorte Cluj, Escorte Iasi, Escorte Timisoara, Escorte Arad, Escorte Craiova, Escorte Targu Mures, Escorte Mures, Escorte Oradea, Escorte Satu Mare, Escorte Tulcea, Escorte Buzau, Escorte Pitesti... Lista detaliata pe judete pentru servicile de escorte din Romania si saloane de masaje erotice din Romania pe: www.EscorteDinRomania.ro escorte unice...

George

16 mai 2016

Termoizolare

Autorul ar fi trebuit sa se documenteze mai mult privind acest subiect.In general are dreptate mai ales in ceea ce priveste primaria lui Mazare/Fagadau care nu au controlat/verificat in niciun fel acest proces.In plus,chiar daca o asociatie de proprietari ducea dosarul pentru a beneficia de termoizolare,acesta zace de f.f.multi ani prin sertare.Din acest motiv,Constanta arata deplorabil...Turistii(inclusiv amici de-ai mei),mi-ai reprosat felul cum arata strazile si blocurile din Constanta.Serviciul din Primarie condus cu atata ineficienta de madam Tesuleanu(oare cine a angajat-o si/sau cine o tine in brate/o sustine in continuare???)