Constanța intră într-o nouă etapă de dezvoltare, una în care marile investiții în energie, infrastructură, logistică și regenerare urbană se suprapun și conturează premisele unei transformări accelerate. În 2026, cel mai important oraș-port al României nu mai este doar o destinație turistică sezonieră, ci încearcă să se repoziționeze ca centru regional de investiții și dezvoltare economică pentru întreaga zonă de sud-est a Europei.
- Publicitate -
Concluziile prezentate în cadrul celei de-a patra ediții a evenimentului „CONSTANȚA ROUNDTABLE“, organizat de Asociația „Romania Property Club“ (RPC), conturează imaginea unui oraș aflat într-un moment de cotitură: peste 5.000 de apartamente în dezvoltare, noi proiecte comerciale, 65.000 mp de spații logistice și o serie de investiții strategice cu impact european.
Transformarea Constanței este alimentată de câteva proiecte care depășesc granițele dezvoltării locale. În zona energetică, proiectul „Neptun Deep“ își menține obiectivul de începere a producției în 2027 și consolidează rolul Mării Negre în strategia energetică regională. În paralel, extinderea bazei militare Mihail Kogălniceanu și dezvoltarea Portului Constanța Sud-Agigea - investiție estimată la peste 1,12 miliarde de euro și cu termen de finalizare în 2030 - amplifică relevanța economică și geopolitică a orașului.
La acestea se adaugă proiectul Alternativei Techirghiol, viitoarea conexiune dintre A4 și sudul litoralului, care promite să reducă presiunea asupra traficului și să deschidă noi zone pentru investiții.
Piața terenurilor reflectă această dinamică: loturile destinate dezvoltărilor mixte și de retail ajung până la 575 euro/mp, iar terenurile rezidențiale ultracentrale urcă spre 975 euro/mp.
Rolul proiectului IULIUS: de la platformă industrială la un nou centru urban
Constanța se află în centrul unuia dintre cele mai ambițioase proiecte de regenerare urbană din România. Compania IULIUS a anunțat un plan de investiții de peste 800 de milioane de euro pentru transformarea fostei platforme industriale Oil Terminal într-un proiect mixt, care să revitalizeze 38 de hectare dezafectate din oraș. Proiectul vizează nu doar reconversia unui teren inactiv și poluat, ci și repoziționarea Constanței ca pol de dezvoltare la nivel național și european, cu funcțiuni culturale, educaționale, comerciale, de entertainment și spații verzi.
În acest context, Raluca Munteanu, Director de Dezvoltare IULIUS, a explicat viziunea companiei și motivele pentru care orașul de la malul mării a fost ales ca destinație strategică de investiție: „Constanța este prima așezare urbană a țării, cu o istorie și o multiculturalitate ce rivalizează cu orașe europene extrem de atractive pe harta turistică și investițională, și este orașul în al cărui potențial am ales să credem cu tărie, fiind convinși că putem contribui la ascensiunea sa la nivel național și european".
Spre deosebire de modelul actual, în care orașul pulsează predominant în sezonul estival, noua dezvoltare IULIUS își propune să genereze activitate economică, socială și turistică pe tot parcursul anului, cu spații culturale și educaționale, zone de retail și birouri, facilități de entertainment și sport, un parc cu grădină botanică, un amfiteatru, săli de evenimente și soluții moderne de mobilitate - pietonală, velo și auto.
Pe lângă transformarea fizică a zonei, proiectul va crea mii de locuri de muncă și va deschide noi oportunități de business la nivel local și regional.
