Începând cu anul fiscal 2025, a fost implementat sistemul de impozitare individuală a fiecărui contribuabil, în funcție de cota-parte deținută din bunurile imobile declarate (clădiri sau terenuri), conform prevederilor legale în vigoare.
- Publicitate -
Impozitarea prin rol fiscal unic reprezintă stabilirea individualizată a obligațiilor fiscale datorate de către fiecare proprietar/utilizator comun al imobilului, corespunzător cotei – părți deținute, fără a afecta forma de proprietate/folosință a bunului imobil. Astfel, în cazul bunurilor imobile, clădire și teren, deținute în proprietatea/folosința comună a două sau mai multe persoane, fiecare dintre proprietarii/utilizatorii comuni ai imobilului datorează impozitul/taxa pentru cota parte aflată în proprietatea/folosința sa. În cazul contribuabililor, soț și soție, pentru bunurile imobile clădire și teren, aflate în proprietate/folosință, fiecare dintre aceștia datorează impozit/taxă, în mod egal, rezultat/ă în urma împărțirii impozitului/taxei datorat/e pentru întregul imobil.
Deciziile de impunere pentru anul 2025 conțin doar obligațiile fiscale aferente cotelor-părți deținute de contribuabil în proprietate/folosință din bunurile imobile declarate (stabilite pe rolul fiscal unic al contribuabilului) iar în platforma online de impozite și taxe e-Tax SPIT, contribuabilii care dețin cont de utilizator și parolă pot accesa doar informațiile cu caracter fiscal aferente cotelor deținute în proprietate/folosință, respectiv informațiile cu caracter fiscal aferente cotelor deținute de contribuabilii asociați contului respectiv.
