Mall-urile din România, cele mai mari încasări din istoria pieței moderne de retail în pofida inflației

Proprietarii celor 80 de mall-uri funcționale în 2024 au încasat de la magazinele pe care le găzduiesc circa 957 milioane de euro, cu 8% mai mult decât anul anterior și de aproape 2,5 ori mai mult decât rulau mall-urile funcționale în urmă cu un deceniu. Acestea sunt cele mai mari încasări din istoria pieței moderne de retail, în ciuda piedicilor cauzate de inflație.

Doar proprietarii a 14 mall-uri au încasat mai puțini bani în 2024 și doar 22 de centre au raportat pierderi anul trecut. România este pe locul 32 în clasamentul european cu o putere de cumpărare de 48,4% din media europeană de 18.768 euro, conform unui studiu GfK. Românii au o putere de cumpărare pe cap de locuitor de 9.092 de euro. Bucureștenii au o putere medie de cumpărare pe cap de locuitor mai mult decât dublă față de media națională și se apropie de media europeană. Locuitorii din Capitală au puterea de cumpărare de 4,3 ori mai mare în comparație cu locuitorii celui mai sărac județ, Vaslui.

Anul trecut, decalajul dintre județele cu putere mare de cumpărare și cele cu putere mică de cumpărare s-a mărit și mai mult. În acest context, românii își cheltuie aproape o treime din veniturile acumulate în retail. O parte din banii lăsați de români în magazine și restaurante ajung în buzunarele proprietarilor de malluri sub formă de chirii. Încasările record sunt impulsionate anual de noile inaugurări. Pe parcursul anului 2023 au fost deschise publicului trei noi centre comerciale mai mari de 10.000 de metri pătrați închiriabili, limita de la care sunt luate în calcul de analiza Profit.ro.

Cu banii încasați pe închirierea spațiilor, proprietarii își acoperă împrumuturile accesate pentru construcția mallurilor. Nivelul datoriilor celor 80 de malluri din România a crescut la nivelul de circa 4 miliarde de euro, cu aproximativ 2,5% peste valoarea cumulată în 2023, conform datelor comunicate de proprietari la Ministerul Finanțelor Publice.