Când se obține extrasul de carte funciară

Doamnă Angela Flutur, faptul că nu vi s-a luat în considerare extrasul de carte funciară în a doua zi de la eliberarea acestuia nu este un abuz. Și asta, întrucât potrivit reglementărilor în vigoare, extrasul de carte funciară este valabil numai 24 de ore. Acesta este și motivul pentru care este obligatoriu ca, pentru a fi valabil, să fie eliberat numai în ziua în care se produce efectiv tranzacția res-pectivă. Însă, dacă tranzacția înseamnă încheierea unui antecontract, atunci car-tea funciară se poate verifica și telefonic.

Importanța documentului

De precizat că extrasul de carte funciară este un document foarte important, întrucât reprezintă actul care reflectă adevărata situație juridică a imobilului supus unei tranzacții de vânzare-cumpărare. Iar Cartea Funciară este baza în sistemul de publicitate imobiliară în care se ține evidența, separat, pentru fiecare imobil în parte, numerotat pe localități. Tocmai de aceea, dacă imobilul ce urmează a fi tranzacționat nu este cumva intabulat, notarul va refuza să parafeze un contract de vânzare-cumpărare.