Precontractul de vânzare-cumpărare, o simplă formalitate?

370
2
Precontractul de vânzare-cumpărare, o simplă formalitate? - precontract-1404745455.jpg
"După ce am semnat precon-tractul de vânzare-cumpărare, ca să fim siguri că proprietarul nu se răzgândește, pentru că părea cam nehotărât, i-am spus că vrem să plătim o arvună. I-am dat 10.000 de lei și ne-am apucat liniștiți să renovăm casa nouă. Între timp, am auzit că omul și-a găsit alt client, sigur îi dă mai mulți bani, dar nu vrea să recunoască. Nouă ne-a spus că nu mai poate să vândă din cauză că au apărut necazuri în familie și pune divorț de soția lui. Ce se poate face să nu ne ia casa înapoi? Precontractul ăsta e o simplă formalitate, nu dă nicio răspundere?" (Iana Daniel).

v v v

Este de la sine înțeles că dacă s-a semnat un precontract de vânzare-cumpărare, partea care s-a angajat să vândă locuința respectivă, denumită promitent-vânzător, în termeni juridici, n-a făcut altceva decât să se oblige să vândă acea casă, ne-a spus consilierul juridic Carmen Gigică. Altminteri, acest demers nu ar avea niciun rost!

Dacă și în aceste condiții, proprietarul nu mai vrea să-și respecte această obligație și, mai rău, în ideea obținerii unui preț mai bun, vinde casa unei alte persoane, atunci riscă să plătească unele daune. Astfel, în situația în care locuința se mai află în patrimoniul vânzătorului și nu există alte impedimente legale, cumpărătorul poate cere instanței de judecată, alternativ, următoarele: acordarea de daune interese, obligația promitentului-vânzător la încheierea contractului sau pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract de vânzare-cumpărare. De obicei, în marea majoritate a precontractelor de vânzare-cumpărare este inclusă și o clauză potrivit căreia, dacă vânzătorul-promitent nu-și respectă obligația asumată de a vinde la termenul stabilit, atunci va trebui să restituie cumpărătorului-promitent minimum avansul dat, dacă nu chiar dublul sau triplul sumei, în funcție de cum s-a convenit la semnarea precontractului.

Comentează știrea

free run air max
4 august 2014
free run air max

air max 1 size[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax1size.php]air max 1 size[/url]air max 1 sneakers addict[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax1sneakersaddict.php]air max 1 sneakers addict[/url]air max 1 sold?[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax1sold?.php]air max 1 sold?[/url]air max 1 store[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax1store.php]air max 1 store[/url]air max 1 taille 35[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax1taille35.php]air max 1 taille 35[/url]air max 1 taille grand[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax1taillegrand.php]air max 1 taille grand[/url]air max 1 vente en ligne[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax1venteenligne.php]air max 1 vente en ligne[/url]air max 10[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax10.php]air max 10[/url]air max 100 euros[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax100euros.php]air max 100 euros[/url]air max 11[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax11.php]air max 11[/url]air max 12[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax12.php]air max 12[/url]air max 14[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax14.php]air max 14[/url]air max 2 2013[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax22013.php]air max 2 2013[/url]air max 2 2014[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax22014.php]air max 2 2014[/url]air max 2 light[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2light.php]air max 2 light[/url]air max 2 noir[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2noir.php]air max 2 noir[/url]air max 20 euro[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax20euro.php]air max 20 euro[/url]air max 2009 pas cher[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2009pascher.php]air max 2009 pas cher[/url]air max 2010 homme[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2010homme.php]air max 2010 homme[/url]air max 2010 pas cher[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2010pascher.php]air max 2010 pas cher[/url]air max 2011 homme[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2011homme.php]air max 2011 homme[/url]air max 2011 pas cher[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2011pascher.php]air max 2011 pas cher[/url]air max 2012 2013[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax20122013.php]air max 2012 2013[/url]air max 2012 femme[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2012femme.php]air max 2012 femme[/url]air max 2012 pas cher[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2012pascher.php]air max 2012 pas cher[/url]air max 2013 2014[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax20132014.php]air max 2013 2014[/url]air max 2013 classic[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2013classic.php]air max 2013 classic[/url]air max 2013 classic original[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2013classicoriginal.php]air max 2013 classic original[/url]air max 2013 france[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2013france.php]air max 2013 france[/url]air max 2013 new[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2013new.php]air max 2013 new[/url]air max 2013 nike[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2013nike.php]air max 2013 nike[/url]air max 2013 original[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2013original.php]air max 2013 original[/url]air max 2014 90[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax201490.php]air max 2014 90[/url]air max 2014 black[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2014black.php]air max 2014 black[/url]air max 2014 blanc[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2014blanc.php]air max 2014 blanc[/url]air max 2014 classic[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2014classic.php]air max 2014 classic[/url]air max 2014 france[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2014france.php]air max 2014 france[/url]air max 2014 new[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2014new.php]air max 2014 new[/url]air max 2014 nike[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2014nike.php]air max 2014 nike[/url]air max 2014 one[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2014one.php]air max 2014 one[/url]air max 2014 original[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2014original.php]air max 2014 original[/url]air max 2014 rose[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2014rose.php]air max 2014 rose[/url]air max 2014 usa[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax2014usa.php]air max 2014 usa[/url]air max 22[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax22.php]air max 22[/url]air max 25[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax25.php]air max 25[/url]air max 26[url=http://www.quatuoralfama.com/new/airmax26.php]air max 26[/url] free run air max http://www.quatuoralfama.com/new/freerunairmax.php

13 august 2014

Moggridge, designer of the first laptop computer (the GRiD Compass, 1981) and a founder of the design firm IDEO, tells us these stories from an industry insider's viewpoint, tracing the evolution of ideas from inspiration to outcome.

Articole din aceeași secțiune

Marţi, 08 Iulie 2014
Stire din Cetățenești : Înghețată de casă
Marţi, 08 Iulie 2014
Stire din Cetățenești : Cosmetica la domiciliu
Marţi, 08 Iulie 2014
Stire din Cetățenești : Calendar
Marţi, 08 Iulie 2014
Stire din Cetățenești : Urmăriți de ghinion?
Luni, 07 Iulie 2014
Stire din Cetățenești : Ce gătim astăzi
Luni, 07 Iulie 2014
Stire din Cetățenești : Calendar
Pagina a fost generata in 2.692 secunde