2009 va fi un an dificil pentru retailerii locali

Lipsa de lichidități, accesul din ce în ce mai dificil la finanțarea bancară, scumpirea creditelor de investiții și dezvoltare îi vor determina pe retailerii locali să se gândească de două ori înainte să semneze contracte pentru locații noi, susțin consultanții companiei DTZ Echinox.

Cu toate acestea, reprezentanții DTZ susțin că pentru marii retaileri internaționali, România este în continuare o piață interesantă, deși vânzările lor la nivel global au înregistrat scăderi în ultimele două trimestre. "Retailerii internaționali își vor continua expansiunea în România, însă mai selectiv, punând o tot mai mare presiune asupra dezvoltătorilor pentru a obține condiții comerciale care să le permită să își minimizeze riscurile", adaugă cei de la DTZ.

În ceea ce privește proiectele de centre comerciale, consultanții imobiliari sunt de părere că "există în continuare interes din partea retailerilor pentru cele care au locații premium, masă critică, beneficiază de finanțare, și au început deja construcția".

Segmentul investițiilor, reprezentanții DTZ sunt de părere că orice dezvoltator care are un portofoliu de produse finalizate, ia în calcul perspectiva vânzării pentru a-și finanța dezvoltarea proiectelor în curs. Însă, investitorii manifestă încă reținere cu privire la ofertele curente, așteptând că anul 2009 să aducă o reașezare a prețurilor.