Piața imobiliară din Bulgaria scade cu 40%

Vânzările de locuințe de vacanță din stațiunile de pe litoralul bulgăresc au scăzut cu 40%, în prima jumătate a anului, potrivit unui studiu al agenției Bulgarian Properties (BP).

Printre cauzele declinului pieței imobiliare se numără criza financiară din vestul Europei (cei mai mulți clienți erau englezi și irlandezi) și problemele de infrastructură ale țării. De asemenea, reprezentanții BP spun că în Bulgaria s-a construit prea mult, piața fiind acum suprasaturată.

Studiul agenției bulgărești relevă faptul că se vor găsi greu cumpărători pentru 20 – 30% din proprietăți, în următorii doi ani.

Vânzările slabe au afectat și prețurile, care au scăzut și cu 50% în unele zone. Dacă în 2007 prețul mediu era de 1.000 euro/metru pătrat, acum aceleași locuințe se vând și la 500 euro/metru pătrat.

Altă problemă majoră a constructorilor este că nici bulgarii nu prea mai stau în țară, preferând să meargă în Grecia sau Turcia.

Potrivit datelor Institutului de Statistică din Bulgaria, peste un milion de localnici au fost în străinătate, în primele cinci luni din an, în creștere cu 42% față de anul trecut.