„Sursa de sănătate” - Inflamația cronică. Efect al stilului de viață sau boală în sine?

Radu Miruță explică de ce nu a fost detectată drona ajunsă în Portul Constanța

Președintele României face clarificări despre situația dronei care a explodat. "Ucraina este țara agresată"

Portul Constanța funcționează în condiții normale de siguranță. Nu se impune creșterea nivelului de securitate

Adaugă ca sursă
preferată pe Google
Vrei să-ți construiești o casă?

Află cât costă terenurile situate înafara municipiului Constanța

Anca CHICU
1621
1
2 min citire
Află cât costă terenurile situate înafara municipiului Constanța - teren-1323009270.jpg
Cei care vor să-și cumpere un teren pentru a-și construi o casă/vilă, dar nu în municipiul Constanța, ci cât de cât în apropiere, au de unde alege. Oferta este destul de variată. Sute de terenuri intra-vilane, construibile, își așteaptă noii proprietari. Sunt însă, la această oră, prețurile accesibile? Răspunsul cel mai probabil diferă de la un potențial cumpărător la altul, în funcție de puterea financiară a fiecăruia.
Cele mai mari prețuri la terenuri se găsesc, așa cum de fapt s-ar fi așteptat toată lumea, în Ovidiu, Cumpăna și Palazu (dacă am include aici și acest cartier), dar și în Năvodari.
În Ovidiu, majoritatea sumelor cerute se încadrează între 35 și 97 de euro pe metru pătrat. Cele mai scumpe sunt terenurile situate în zonele cu vile. Acolo, de exemplu, 200 de metri pătrați, cu utilitățile de rigoare, costă 16.000 de euro. Un alt lot, de 430 metri pătrați - unul dintre cele mai scumpe din această zonă rezidențială, costă 42.000 de euro.
Și la Cumpăna, zeci de terenuri intravilane sunt scoase la vânzare. Majoritatea proprietarilor cer aici între 30 și 53 - 55 de euro pe metrul pătrat, în funcție de poziționare și de utilitățile disponibile.
În Palazu, un metru pătrat de teren în zonele considerate bune poate fi cumpărat cu un preț mediu de 70 - 80 de euro/metru pătrat.
Năvodărenii nu au prețuri chiar atât de mari, însă nici ei nu se lasă mult mai prejos. Cei mai mulți proprietari de teren intravilan vor, în medie, 45 de euro/metrul pătrat.
Nici Techirghiolul nu stă rău în ceea ce privește oferta. Prețurile aici pe metrul pătrat sunt însă ceva mai mici. Pornesc undeva de la 10 euro/metrul pătrat, și de regulă nu sar de 28 - 30 de euro/metrul pătrat (unele dintre cele mai mari prețuri fiind în apropierea stadionului).
Până la Techirghiol, Lazu și Agigea ar fi alte variante numai bune. Cei mai mulți proprietari de terenuri intravilane cer la această oră între 20 și 30 de euro pe metrul pătrat.
* * *
În Eforie Nord, se găsește, la această oră, poate cel mai scump metru pătrat de teren: 200 de euro. Este vorba despre două terenuri, unul de 660 de metri pătrați, și altul de 250 de metri pătrați, care costă 125.000 de euro, respectiv 50.000 de euro. Vorbim însă despre terenuri situate aproape de mare, unde se pot construi clădiri destul de înalte, respectiv în primul caz există posibilitatea pentru un P+4, iar în cel de-al doilea, pentru o clădire D+P+2+M (unde deja există un proiect și o autorizație emisă).
În ceea ce privește Valu lui Traian, o localitate preferată de constănțeni, prețul mediu este undeva la 20 de euro/metrul pătrat. Sunt însă proprietari care cer 10 euro pe metrul pătrat, dar și care vor 47 de euro, preț justificat, sau nu, de poziție și utilitățile existente.
Mulți proprietari sunt însă dispuși, în continuare, să negocieze, așadar nota finală pentru cumpărători ar putea fi ceva mai mică. 
Taguri
Vezi când se vor scumpi tarifele la gaze și electricitate
Motorina se scumpește din nou, de la 1 ianuarie

Comentează știrea

admirator
5 decembrie 2011
preturi ciudate

terenurile intravilane, cu utilitati si iesire directa la asfalt, isi merita preturile. Terenurile extravilane, fara utilitati si -uneori- si fara iesire la asfalt, nu. Chiar daca sunt in zona cartierelor de vile. ("Zona" e un termen destul de... larg....) Sunt simple terenuri agricole parcelate (uneori fara acte, e doar o parcelare pe hirtie) fara insemnele proprietatii pe teren (nici nu stii ce cumperi si la incheierea actelor nu se stipuleaza insemnele de hotar materiale).(Ati vazut dvs. o zona pichetata, cu marcarea si numerotarea loturilor? Asta e obligatia minima si obligatorie a vinzatorului. Dar cine sa faca o astfel de lege la noi? Si sa mai si impuna respectarea ei. Asta-i primul semn ca in zona se vind terenuri. Fara astfel de ..."amenajari", nu exista vinzare legala.) Apoi acum, in criza, lumea nu se mai inghesuie sa cumpere (pentu construit, speculat sau simpla depozitare a surplusului lichid). De ce se pastreaza preturi ridicate? Un lot extravilan, fara utilitati si CU IESIRE LA ASFALT, la 500 m.p. nu trebuie sa depaseasca 1000 USD. Protectia consumatorului, ce pazeste? De altfel si guvernul a lasat-o moale cu legea care prevedea obligatia notarilor de a publica cifrele reale de vinzare a loturilor. Pentru ca s-ar declara cifre prea mici?!! Pai asta inseamna o recunoastere pe fata a faptul ca se fura bugetul. Si se incalca legea de catre vinzatori/cumparatori sub protectia notarilor. Si se mai recunaoste ca se doreste inselarea cumparatorului de loc de casa! Strigind preturi mult prea umflate, la care poti obtine reduceri doar daca esti "baiat destept"! Jaf pe fata. Prosti cei care cumpara la preturi astronomice. Dar, probabil sunt bani de furat (sau mita) si ce-i de haram... de haram se duce, cum zice un proverb "geto-dacic">>>>>>

Articole din aceeași secțiune

Cuget Liber
Pagina a fost generata in 0.0357 secunde