Concurs Apartamentele constănțene fac în ciudă crizei

Prețurile apartamentelor au scăzut cu 0,4% în ultima lună, până la o medie de 1.196 euro/mp, un nou minim de la începutul crizei economice, potrivit unei analize a portalului imobiliare.ro. Constanța face excepție de la trend, prețurile crescând cu 0,6% în a 5-a lună a anului.

Față de mai 2009, când media era de 1.211 euro/mp, scăderea este de 1,2%, însă față de mai 2008, prețurile au coborât cu peste 42%.
"Prețul este dictat de piață, iar acum, puterea este la cumpărătorul final, care trece printr-o perioadă dificilă. Deși există cerere acum, aceasta nu este deloc solvabilă", explică Adrian Erimescu, directorul general al portalului imobiliare.ro.
În Constanța, luna mai a adus o creștere de 0,6%, până la un preț mediu de 1.028 euro/mp. La apartamentele noi, prețul a crescut cu 0,4%, la 990 euro/mp. La cele vechi, creșterea a fost de 0,5%, până la 1.035 euro/mp, locuințele de acest gen continuând să fie mai scumpe decât cele noi.
În capitală, prețurile au crescut cu 0,6%, până la o medie de 1.302 euro/mp. Spre deosebire de Constanța, în București apartamentele noi (1.447 euro/mp) sunt mai scumpe decât cele vechi (1.250 euro/mp).
În Brașov, apartamentele vechi au atins un nou minim istoric, de 934 euro/mp, după o scădere de 0,1% în luna mai. Situația s-a schimbat dramatic pe segmentul apartamentelor noi, odată cu apropierea verii – prețul mediu a crescut cu 15%, până la 1.071 euro/mp, potrivit imobiliare.ro.
În Timișoara, trendul descendent a continuat, prețul mediu scăzând în mai cu 2,9%, la 915 euro/mp. Apartamentele vechi au pierdut 3,4%, coborând la 909 euro/mp. Apartamentele noi s-au ieftinit cu 1,4%, la 940 euro/mp.