Chiriile în spațiile de birouri scad cu 5-15%

Chiriile în spațiile de business ar putea să scadă cu 5-15% până la finele lui 2007, ca urmare a livrării pe piață a peste 400.000 metri pătrați de birouri, potrivit spuselor reprezentanților companiei imobiliare Esop. Analiștii imobiliari spun că chiria pe metru pătrat în spațiile de birouri a atins un prag maxim și va scădea în 2007 și 2008, datorită finalizării de proiecte noi. Nivelul mediu al chiriei se va menține în jurul valorii de 10,5-11 euro/mp/lună. Conform studiului realizat de Esop, factorii care influențează costul chiriei în spațiile de birouri sunt zona, clasa și dotările imobilului și accesul către mijloacele de transport în comun. În 2006, chiriile au fost de 11-19 euro/mp/lună, cu excepția vilelor vechi, al căror preț de închiriere a fost de 18-23 euro/mp/lună. La cumpărare, prețurile au variat între 1.800 și 2.300 euro/metrul pătrat (spații sub 2.000 mp) și 2.000-2.800 euro/metrul pătrat (spațiile mai mari).

Chiriile în spațiile de business ar putea să scadă cu 5-15% până la finele lui 2007, ca urmare a livrării pe piață a peste 400.000 metri pătrați de birouri, potrivit spuselor reprezentanților companiei imobiliare Esop. Analiștii imobiliari spun că chiria pe metru pătrat în spațiile de birouri a atins un prag maxim și va scădea în 2007 și 2008, datorită finalizării de proiecte noi. Nivelul mediu al chiriei se va menține în jurul valorii de 10,5-11 euro/mp/lună. Conform studiului realizat de Esop, factorii care influențează costul chiriei în spațiile de birouri sunt zona, clasa și dotările imobilului și accesul către mijloacele de transport în comun. În 2006, chiriile au fost de 11-19 euro/mp/lună, cu excepția vilelor vechi, al căror preț de închiriere a fost de 18-23 euro/mp/lună. La cumpărare, prețurile au variat între 1.800 și 2.300 euro/metrul pătrat (spații sub 2.000 mp) și 2.000-2.800 euro/metrul pătrat (spațiile mai mari).