Construcţia modulară, o variantă de luat în calcul pentru o casă de vacanţă sau un atelier de lucru

Piaţa materialelor de construcţii a suferit mari metamorfoze în ultimii ani. Dincolo de imobilele edificate din tradiţionalele cărămizi, BCA sau lemn, au apărut noi concepte la care nici nu ne-am fi gândit măcar în urmă cu trei decenii, iar unul dintre acestea îl reprezintă locuinţele modulare, casele realizate din containere.

Fie că doriţi să vă construiţi o casă de locuit permanent, una de vacanţă sau una în care să desfăşuraţi activităţi generatoare de venituri (sediu/punct de lucru al unei firme), înainte de a comanda clasicul BCA, interesaţi-vă despre locuinţele modulare. Acestea sunt în trend şi îşi fac tot mai mult loc în sufletele şi pe terenurile constănţenilor.

Containerele de locuit, în diverse configuraţii, asigură tot confortul necesar: compartimentări pentru bucătărie sau baie, finisaje de lux pentru pereţi şi pardoseală - covor PVC, parchet laminat, mochetă, lambriuri la pereţi, gips carton -, racorduri la instalaţiile sanitare, canalizare, gaz, telefonie sau internet.

Termoizolarea corectă asigură un confort termic ridicat pentru locuit atât pe timpul verii, cât şi pe timpul iernii, cu costuri minime de încălzire şi răcire a spaţiului.

Bineînţeles, ca în orice alt tip de construcţie, există avantaje şi dezavantaje, pe care ni le-a prezentat ing. Petre H., reprezentant al unei firme constănţene de profil.

Atenţie la riscul de contaminare!

„Înainte de a porni la drum, trebuie cântărite foarte bine plusurile şi minusurile, pentru că, spre deosebire de construcţiile tradiţionale, din cărămidă sau BCA, cele din containere au multe elemente specifice.

La plusuri, aş trece, în primul rând, aspectul modern pe care îl puteţi imprima casei dumneavoastră, aveţi numeroase posibilităţi de personalizare. De asemenea, putem vorbi despre o eficienţă energetică sporită, generată de izolarea cu spumă, de acoperişul verde, de instalaţiile de producere de apă caldă sau de panourile solare pe care le puteţi monta cu uşurinţă.

Cum timpul este o resursă preţioasă, construcţiile modulare vin în sprijinul celor care îşi doresc o casă cât mai rapid. Pentru autorizaţii, recomand studierea hotărârilor de consiliu local, pentru că acestea pot diferi de la un judeţ la altul.

Locuinţa respectivă poate fi predată la cheie, în unele cazuri, chiar în câteva săptămâni, dar termenul poate ajunge la câteva luni, în funcţie de complexitatea lucrării, de nevoile şi cerinţele clientului.

Nu în ultimul rând şi poate cel mai important avantaj: preţul! Metrul pătrat de container are o valoare mult mai mică decât aceea a construcţiei din cărămidă, BCA sau chiar lemn”, a declarat, pentru „Cuget Liber”, ing. Petre H.

La capitolul dezavantaje, specialistul aminteşte spaţiile mai puţin generoase, dar şi riscul de contaminare, în unele cazuri.

„Containerele au dimensiuni standard, lăţimea fiind de aproximativ doi metri şi jumătate. Pentru un sediu de firmă, un birou, un mic atelier de lucru, e suficient, dar pentru o locuinţă, e clar că trebuie ataşate cel puţin două containere.

Foarte important, înainte de a achiziţiona o astfel de locuinţă, interesaţi-vă din surse sigure despre provenienţa containerului. Este recomandabil să optaţi pentru containere noi, şi nu pentru unele maritime, recondiţionate. Adeseori, navele au transportat substanţe toxice, iar riscul de contaminare, în ciuda tuturor tratamentelor aplicate containerului, rămâne considerabil”, ne explică interlocutorul nostru.

Totul în funcţie de buget

Preţurile unei locuinţe modulare diferă în funcţie de suprafaţă şi de dotările solicitate. Un container ce poate fi folosit pe post de dormitor pentru muncitori, chioşc de vânzări sau atelier pentru activităţi educaţionale cu copii porneşte de la aproximativ 5.000-6.000 de euro, o casă de vacanţă cu o suprafaţă de circa 50 de metri pătraţi este cotată la 20.000-22.000 de euro, iar în cazul unui duplex etajat, costurile ajung chiar la 40.000 de euro. Totul în funcţie de buget şi de dorinţele fiecăruia!