Ia-ți o casă de vacanță! Prețurile au scăzut cu aproximativ 50%

Prețul caselor de vacanță a

scăzut cu până la 52% de

la începutul anului 2008 până în prezent, într-un ritm similar cu piața rezidențială în ansamblu. În cazul a 51,6% dintre oferte, prețul unei astfel de locuințe depășește 150.000 de euro, iar doar pentru 16,7% din anunțuri prețurile de strigare sunt mai mici de 60.000 de euro.

Cele mai multe oferte sunt în județele Constanța (31%), Ilfov (23%), Brașov (13%), Prahova (9%) și Hunedoara.

În Constanța, oferta de locuințe secundare este completată de apartamentele noi, destul de multe la număr, care sunt preferate în această regiune în detrimentul caselor, mult mai scumpe atât ca preț de tranzacționare, cât și în ceea ce privește costurile de întreținere.

Agenții imobiliari constănțeni spun că, deși numărul acestor locuințe scoase la vânzare, consi-derate a fi de vacanță (de regulă apartamente și vile pe malul mării), nu este unul impresionant, totuși oferte sunt destule. Clienții lipsesc însă. Tranzacțiile mari efectuate de la începutul anului pot fi numărate pe degete sau chiar lipsesc cu desăvârșire. În ciuda faptului că prețurile au scăzut considerabil în unele cazuri, chiar și cu 30.000 - 40.000 de euro, în ultimul an, la un preț inițial de peste 200.000 euro, puțini sunt aceia care își mai permit și vor să facă o astfel de investiție, iar aici ne referim în special la vilele din stațiuni.

v v v

Tot la secțiunea case de vacanță, pot fi incluse și apartamentele din blocurile aproape de plajă. La această oră, cele mai multe sunt, făcând referire strict la municipiul Constanța, în Faleză Nord.

Apartamentele de aici, neapărat cu vedere la mare, costă, în unele cazuri, cu 10.000 - 20.000 de euro mai mult, ori chiar 30.000 euro, decât un apartament similar în alte zone bune ale orașului. Chiar și așa, prețurile nu ar fi de speriat. De exemplu, un apartament cu trei camere decomandat, confort 0, cu terasă, îmbunătățiri și vedere frontală la mare costă 97.000 euro, iar acesta este unul dintre prețurile destul de mari cerute de cei care vor să-și vândă proprietățile.