Prețul mediu al locuințelor constănțene a scăzut cu 10%

Prețul mediu al apartamentelor constănțene este în scădere, în trimestrul al doilea, potrivit unei analize a portalului www.MagazinulDeCase.ro.
La garsoniere, prețul mediu a scăzut cu 9%, de la 34.000 euro la 30.900 euro. La apartamentele cu două camere, scăderea este de 10%, de la 63.100 euro la 57.000 euro. La cele cu trei camere, scăderea este de 12%, de la un preț mediu de 93.000 euro, în trimestrul întâi, la 82.000 euro în trimestrul al doilea.
"Din câte se pare, programul Prima Casă nu a influențat piața imobiliară din județul Constanța. În alte orașe, cum ar fi Cluj, prețurile apartamentelor cu două camere au crescut cu 17%, în iulie. Este posibil ca acest efect să se producă și la noi", explică reprezentanții Magazinului de Case.
Cea mai scumpă garsonieră din Constanța, din baza de date a portalului, costă 55.000 euro și este amplasată în zona supermarketului Billa. Cea mai ieftină costă 11.000 euro și este în Agigea, lângă sanatoriu. La apartamentele cu două camere, cel mai scump (100.000 euro) se află lângă plaja Modern, cel mai ieftin (25.000 euro) fiind în Năvodari. La trei camere, cel mai scump apartament este amplasat în centrul Constanței și costă 175.000 euro. Cel mai ieftin, de numai 19.000 euro, se găsește tot în Constanța, locația sa nefiind făcută publică de către proprietari.
Comparativ, în Capitală, prețul mediul al imobilelor a scăzut cu 13% la garsoniere, 11% la două camere și 12% la trei camere.
Portalul MagazinulDeCase.ro a fost lansat în octombrie 2006, intermediind, până în prezent, tranzacții în valoare de 487.253.225 euro.

Evoluția prețurilor în Constanța
Garsoniere
Trimestrul III 2008 – 42.173 euro
Trimestrul IV 2008 – 39.220 euro
Trimestrul I 2009 – 34.070 euro
Trimestrul II 2009 – 30.911 euro
Apartamente cu două camere
Trimestrul III 2008 – 72.895 euro
Trimestrul IV 2008 – 73.732 euro
Trimestrul I 2009 – 63.137 euro
Trimestrul II 2009 – 56.830 euro
Apartamente cu trei camere
Trimestrul III 2008 – 103.412 euro
Trimestrul IV 2008 – 101.105 euro
Trimestrul I 2009 – 92.646 euro
Trimestrul II 2009 – 81.937 euro