Reforma creditelor ipotecare

Creditele acordate în mod eronat au fost una dintre cauzele principale ale crizei financiare, criză la rândul ei a dus la actuala criză a datoriilor.

În momentul de față, Parlamentul European analizează un proiect de directivă pentru reforma creditelor ipotecare. El se bazează o propunere a Comisiei Europene și pe un raport al eurodeputatului Antolín Sánchez Presedo (Spania), care are în vedere protejarea eficientă a debitorilor și consolidarea industriei europene de credit.

Supra-îndatorarea încă se află în centrul crizei. Reglementarea piețelor de credit ipotecar ar putea fi un prim pas important pentru a combate acest fenomen, afirmă eurodeputatul.

Pe viitor ar trebui ca practicile iresponsabile să nu mai afecteze contribuabilii. Acestea nu ar trebui sa provoace încă o criză.

Antolín Sánchez Presedo a propus trei noi capitole în viitoara directivă: "Unul dintre acestea tratează educația financiară și ceea ce oamenii de rând ar trebui să cunoască înainte de a accesa un credit ipotecar. Apoi, urmărim ceea ce se întâmplă după ce oamenii au semnat un contract pentru un credit ipotecar. Numim asta comportamentul solid al piețelor de credit. Ultimul capitol face referire la transparența piețelor. Ideea de bază este aceea de a facilita monitorizarea fiecărui credit ipotecar și de a crea, de exemplu, un registru de credite ipotecare. Odată ce le aduni pentru a construi un instrument financiar, ai putea ști în orice moment ce fel de credite ipotecare sunt reglementate de acest instrument. Acesta ar stabiliza foarte mult piețele de credit."

Pe viitor, educația financiară, oferirea de informații și de sfaturi profesionale vor avea un rol crucial. Colaborarea de pe picior de egalitate între cele două părți va deveni regula de bază.

Contractele vor fi mai flexibile și se vor adapta la situația debitorului, permițându-i să își ramburseze împrumutul mai devreme. Se discută și despre posibilitatea de a schimba creditorii, despre posibilitatea de a converti un împrumut în valută în moneda națională a debitorului, pentru ca acesta să poată evita riscuri pe care nu le poate gestiona.

În prezent, la comisia de specialitate a Parlamentului European au fost propuse aproximativ 1.000 de amendamente.